Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBT64112
795 000 €
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Description
Immo Store présente une opportunité d’investissement intéressante au cœur de Bruxelles, en face de la Gare Maritime – Tour & Taxis. Cet immeuble de rapport se compose de quatre unités résidentielles et d’un espace bureau, répartis sur trois étages: deux appartements spacieux de 95m² avec deux chambres, un appartement de 50m² avec une chambre, un studio de 50m², et un bureau de 12m² avec toilette séparée. Le revenu locatif mensuel actuel s’élève à 3.250 €. Les certificats de performance énergétique (PEB) des différentes unités varient entre les labels D et G, ce qui reflète un profil énergétique mixte. Attention : le garage au rez-de-chaussée appartient à un tiers et ne fait pas partie de la vente. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, bien desservi et proche de nombreuses commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité IMMO STORE à ne pas rater! Planifiez votre visite dès aujourd’hui. Appelez-nous au Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
165 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/02/2033
Urbanisme et risques environnementaux
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