Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD15361

Avenue du Karreveld 24/26 1080 Molenbeek-Saint-Jean

280 000 €

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VBD15361
  • 301 m²
  • 1 Garage
Avenue du Karreveld 24/26 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN / Quartier Karreveld – Gaëlle et Sylvain vous présentent cet ensemble polyvalent de bureaux, ateliers et caves, de plus de 300m², comprenant également un garage, une cour intérieure ainsi que deux WC séparés. Le tout est réparti entre le rez-de-chaussée (bureaux et garage) et le sous-sol (ateliers et caves) d’un petit immeuble, idéalement situé à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de divers services. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou pour un investisseur à la recherche d’un espace modulable et bien situé. Plus d'informations ou programmer une visite ? Contactez votre agence N°1 à Bruxelles : Century 21 Ever One - Tel 02/241.21.21 - Contact Demande de renseignements urbanistiques en date du 19/08/2025 A titre informatif et non contractuel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD15361 Réf. vendeur: 88ec03f8-52a5-4faa-9ba5-ae8eb551cc8a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

57 m 51'' 245 m 35'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

109 m 1' 38'' 194 m 27'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Karel

72 m 1' 5'' 339 m 48'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

624 m 5' 892 m 2' 8'' 624 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

352 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

447 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

244 m 2' 55''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

994 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

660 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

660 m 8'

Gares

Simonis

1,1 km 5' 1,8 km 3' 931 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 1º 4' 19,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

688 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Karreveld

335 m 1' 23'' 335 m 4' 335 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

137 m 1' 39''

Supermarchés

Delhaize Karreveld-Brigade Piron

536 m 3' 515 m 1' 15'' 535 m 6' 535 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

477 m 6' 457 m 1' 5'' 476 m 6' 476 m 6'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

513 m 3' 826 m 1' 51'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Karreveld" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Karreveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Karreveld-Brigade Piron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sint-Karel" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Sint-Karel" à 1 minute à pied.

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