Immeuble de rapport à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD38582

Rue des Etangs Noirs 116 1080 Molenbeek-Saint-Jean

595 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD38582

  • 7 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - A proximité de toutes facilités, Immeuble de rapport de 4 appartements reconnus (RU). Au rez, vous trouverez un appartement de 66m2 comprenant hall, living de 24m2, cuisine de 7m2, 2 chambres en enfilade de 13m2, salle de douche de 5m2, local WC séparé et une terrasse/cour de 11m2 + cave. Loué: 650€ depuis 2019 (PEB F:314kWh/m2.an). Au 1er, un appartement de 75m2 comprenant living de 19m2, cuisine de 14m2, 2 chambres de 14 et 16m2, salle de douche de 8m2, espace buanderie, local WC, et balcon de 7m2 + cave. Loué: 700€ depuis 2020 (PEB C: 131kWh/m2.an). Au 2ème, un appartement de 75m2 comprenant living de 20m2, cuisine de 13m2, 2 chambres de 14 et 16m2, salle de douche de 8m2 + cave. Loué: 700€ depuis 2023. (PEB G: 373 kWh/m2.an). Au 4ème, Studio duplex de 54m2 comprenant un hall, un living/chambre de 31m2, cuisine de 8m2, salle de douche, mezzanine de 11m2 + cave et une terrasse sur Bruxelles de 15m2 orientée Sud. Loué: 500€ depuis 2016. (PEB G: 361kWh/m2.an). Très bons locataires qui souhaitent rester dans l'immeuble. Les appartements sont très bien entretenus. Chaudière individuelle Vaillant au Gaz pour chaque appartement, électricité CONFORME, parlophones, châssis PVC double vitrage...A découvrir rapidement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 281 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/07/2035

Emission de CO2

63

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38582 Réf. vendeur: 7204743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Molentje (Decock)

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

408 m 1' 25'' 501 m 1' 12'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

408 m 1' 25'' 501 m 1' 12'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

512 m 1' 42'' 587 m 1' 24'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

289 m 3'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

345 m 4'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

926 m 11'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

467 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

467 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

947 m 4' 990 m 2' 22'' 869 m 9' 945 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 1º 3' 18,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

884 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Beekkant

797 m 4' 670 m 8' 670 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Osseghem

488 m 6'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

575 m 4' 671 m 1' 36'' 575 m 7' 575 m 7'

Delhaize Karreveld

1,2 km 5' 1,3 km 3' 658 m 11' 1,2 km 14'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

865 m 2' 53'' 865 m 2' 4'' 776 m 10' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 13'

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Molentje (Decock)" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Windroos", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Karreveld" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Osseghem".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Osseghem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Beekkant", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

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