Immeuble de rapport à vendre - Ganshoren VBC49232
830 000 €
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Description
GANSHOREN : immeuble de rapport avec 4 unités locatives – Idéal investisseur
4 logements actuellement loués avec un rendement actuel de 3 161,87 € brut /mois.
Rez-de-chaussée avec jardin : +/- 74 m², séjour : +/- 21,50 m², hall : +/- 8,70 m², cuisine : +/- 7,60 m², toilettes séparée, salle de bain, chambre 1 : +/- 14,20 m², chambre 2 : +/- 11,00 m², bureau : +/- 5, 2 caves, grand jardin privé.
Composition des étages : surface habitable : +/- 80 m² par étage, séjour : +/- 27,00 m², hall : +/- 8,70 m², cuisine : +/- 7,60 m², toilettes séparée, salle de bain , chambre 1 : +/- 14,20 m², chambre 2 : +/- 11, bureau : +/- 5,40 m², balcon, 2 caves.
PEB Rez : F - Emission CO² kg(m² an) Energie primaire : kWhEP(m² an)
PEB 1er étage : E - Emission CO² 47 kg(m² an) Energie primaire : 244 kWhEP(m² an)
PEB 2ème : D - Emission CO² kg(m² an) Energie primaire : kWhEP(m² an)
PEB 3ème : G - Emission CO² kg(m² an) Energie primaire : kWhEP(m² an)
chaudières individuelles, compteurs individuels (eau, électricité, gaz) pour chaque logement
NE PAS DERANGER LES LOCATAIRES Info et visites contactez le Tel 0475 57 19 19 ou Tel 0476 42 90 22 .
Les informations et superficies sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue.
Les documents tels que le PEB et le contrôle électrique sont disponibles sur demande.
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Détails financiers
- Prix: 830 000 €
- Revenu cadastral: 3 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
760 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
53 m²
Surface totale du terrain
241 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23680 kWh/an
Date de validité PEB
16/01/2029
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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