Immeuble de rapport à vendre - Ganshoren RBK44875 Option

Joseph Verhasseltstraat 1 1083 Ganshoren

645 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 6 Chambre(s)
  • 252
  • 4 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Joseph Verhasseltstraat 1 1083 Ganshoren

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Description

Cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée : 4 garages (+-20m², +- 15m², +-14m² et +- 52m²) et cour intérieure - hall d'entrée avec escalier. 
Au premier étage se situe un appartement qui se compose de ce qui suit: Hall d'entrée - espace de vie spacieux (+-36.5m²) - cuisine équipée (+-11.5m²) - salle de bains (+-8m²) avec douche et meuble lavabo - 3 chambres (+-13.5m², +-13m² et +-9m²) - bureau (+-5.5m²) - toilette. 
Le deuxième étage comprend également un appartement: Hall d'entrée - grand espace de vie (+-36.5m²) - cuisine équipée (+-11.5m²) - salle de bains (+-8m²) avec douche et meuble lavabo - 3 chambres (+-13.5m², +-13m² et +-9m²) - bureau (+-5.5m²) et toilette.
Les appartements sont libres d'occupation. PEB 1er étage : classe E -, PEB 2ème étage: classe G.
Chauffage au gaz, chaudière individuelle. Compteurs individuels. 
Pas de syndic. Pas d'ascenseur. 
Situé dans un des quartiers les plus recherchés et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, hôpitaux et transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 642 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

170 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/09/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK44875 Réf. vendeur: 5929765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Bammeke

278 m 1' 39'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck

148 m 29'' 148 m 21'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

817 m 4' 650 m 1' 17'' 539 m 8' 817 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

754 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

793 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Jette

1,3 km 11' 922 m 2' 13'' 648 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 1º 17 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gaston Biernauxstraat

362 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Werrie

487 m 1' 37'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Square Du Centenaire

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Ganshoren

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

638 m 2' 15'' 638 m 1' 31'' 586 m 5' 638 m 8'

Delhaize Theodor

913 m 4' 1,2 km 2' 52'' 664 m 11' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,5 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Werrie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Jette") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gaston Biernauxstraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Square Du Centenaire".

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Theodor" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Jette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck" à 3 minutes à pied."Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvanglocatie Bammeke" à 1 minute en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 6 minutes.

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Documents

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