Immeuble de rapport à vendre - Ganshoren VBD99500

AVENUE CHARLES QUINT 380 1083 Ganshoren

1 495 000 €

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VBD99500

  • 5 Chambre(s)
  • 556 m²
AVENUE CHARLES QUINT 380 1083 Ganshoren
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Description

Idéalement situé,Victoire-junot vous propose ce bien d'investissement entièrement rénové composé de 4 logements, un bureau et un garage en ordre urbanistiquement. PEB : A et électricité conforme, compteurs individuels. Vente sous DE (12,5%). Rénovation complète en 2014. - Souplex 2 chambres de +-144m² 2ch et 2 salles d'eau avec terrasse et jardin. - 1er : Appartement 2ch de +-114m² 2 salles d'eau avec terrasse. - 2ème : Appartement 2ch de +-114m² 2 salles d'eau avec terrasse. - 3 et 4 : Duplex 3ch de +- 184m² 2 salles d'eau et 2 terrasses. - Rdc : bureau de +- 13m² avec garage Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 6 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99500 Réf. vendeur: 86812384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije

365 m 2' 53'' 429 m 56'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

663 m 3' 957 m 2' 16'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

571 m 2' 47'' 865 m 2' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

988 m 4' 1,3 km 2' 26'' 536 m 12' 988 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

977 m 1' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

24 m 17''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

24 m 17''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

201 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

690 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

932 m 11'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

882 m 9' 1,5 km 2' 23'' 678 m 8' 879 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 16' 19,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

684 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

197 m 1' 20'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

128 m 1' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

139 m 1' 1'' 139 m 14'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Delhaize Charles Quint

172 m 50'' 172 m 17'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

549 m 4' 569 m 1' 6'' 495 m 5' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Basilix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ganshoren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", une école maternelle joignable en 6 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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