Immeuble de rapport à vendre - Ganshoren VBE09289

Avenue Charles Quint 380 1083 Ganshoren

1 395 000 €

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VBE09289

  • 9 Chambre(s)
  • 595 m²
  • 1 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
Avenue Charles Quint 380 1083 Ganshoren
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Description

Exceptionnel immeuble de rapport idéalement situé à Ganshoren, à proximité immédiate de Bruxelles, des commerces, écoles et transports. Bâtiment contemporain de 595 m² habitables, parfaitement entretenu et composé de 4 logements, d’un bureau et d’un garage. Chauffage individuel au gaz – compteurs séparés – faibles charges. Composition de l’immeuble • Duplex rez-de-chaussée – 2 chambres – 144 m² Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, vaste terrasse + jardin privatif. • 1er étage – Appartement 2 chambres – 114 m² Séjour spacieux, cuisine individuelle, 2 salles de bains, terrasse. • 2e étage – Appartement 2 chambres – 114 m² Même configuration : beaux volumes, lumineux, 2 salles de bains, rangements intégrés. • Duplex 3e + 4e étage – 3 chambres – 184 m² Très grand duplex, 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs terrasses et belles vues. • Bureau 13 m² Idéal profession libérale ou télétravail. • Garage 16 m² Atouts majeurs • Bâtiment récent au design contemporain • Nombreux rangements encastrés dans chaque logement • 2 salles de bains par unité • Grandes baies vitrées – excellente luminosité • Terrasses et jardin • Chauffages individuels gaz – compteurs séparés • Faibles charges de copropriété • Situation recherchée : accès rapide centre de Bruxelles – Ring – Basilique – transports Idéal pour : ✔ Investisseurs ✔ Grandes familles ✔ Colocation de standing ✔ Mix habitation / profession libérale Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

285 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije

365 m 2' 53'' 429 m 56'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

664 m 3' 957 m 2' 16'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

572 m 2' 47'' 865 m 2' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

989 m 4' 1,3 km 2' 26'' 536 m 12' 989 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

977 m 1' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

25 m 18''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

25 m 18''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

201 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

690 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

932 m 11'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

883 m 9' 1,5 km 2' 23'' 679 m 8' 879 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 16' 19,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

684 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

197 m 1' 20'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

129 m 1' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

140 m 1' 1'' 140 m 14'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Delhaize Charles Quint

173 m 50'' 173 m 17'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

549 m 4' 570 m 1' 6'' 496 m 5' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Basilix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren", à 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 11 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ganshoren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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