Immeuble de rapport à vendre - Jette RWC41941

Pierre Verscheldenstraat 26 1090 Jette

595 000 €

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RWC41941

  • 5 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Investering op toplocatie in Jette te koop voor €595.000! Dit veelzijdige vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van opslagruimte en diverse woonmogelijkheden, gelegen in een rustige straat met uitstekende verbindingen naar het centrum van Brussel. Het pand, gebouwd in 1958, omvat twee garages en twee volledige appartementen, waarvan één met een tuin. Deze eigendom is bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende vastgoedportefeuille, dankzij de succesvolle verhuur via Airbnb en de goede huurrendementen die het genereert. De totale oppervlakte bedraagt 191 m², verdeeld over de verschillende ruimten, met een woonoppervlakte van respectievelijk 58 m² voor de studio, 75 m² voor het eerste verdieping appartement en 74 m² voor het tweede verdieping appartement. De indeling van het pand biedt praktische en comfortabele ruimtes: op de begane grond bevinden zich de twee garages, een inkomhal, twee bergingen en de studio, die beschikt over een badkamer, woonkamer, slaapkamer, keuken en berging. Op de eerste verdieping is er een gemeenschappelijke hal die toegang geeft tot een appartement met inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers, een veranda en een tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich een ander appartement met inkomhal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet en terras. Het geheel beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals dubbel glas, individuele water- en gasmeters, en centrale verwarming op gas. Bovendien beschikt het pand over een elektrische installatie conform de regelgeving en een bodemattest. Het pand leent zich uitstekend voor investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de diverse huur- of gebruiksmogelijkheden. De ligging in Jette biedt talrijke voordelen: nabijgelegen openbaar vervoer, winkels en scholen maken het tot een ideale locatie voor zowel wonen als investeren. De rustige straatomgeving gecombineerd met vlotte ontsluiting naar het centrum van Brussel biedt een hoge levenskwaliteit en werkbaarheid voor toekomstige bewoners of gebruikers. Het terrein, dat over een perceeloppervlakte van 191 m² beschikt, biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of optimalisatie. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed dat niet alleen potentieel biedt qua rendement, maar ook in een dynamische en bereikbare wijk ligt. Voor geïnteresseerden wordt een bezoekmoment georganiseerd op zondag 22 maart. Neem snel contact op met Kantoor Van Hecke via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en deze interessante investering niet te missen!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 647 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

191 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

415 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Citation pour infraction urbanistique

Veranda & studio niet vergund

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC41941 Réf. vendeur: Jette Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins D'Horta Chu Brugmann

366 m 5' 688 m 1' 39'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

208 m 3' 334 m 48'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig-Hart Jette

618 m 5' 1,1 km 2' 32'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"

317 m 5' 618 m 1' 28'' 317 m 4' 317 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

266 m 3'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

284 m 3'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

271 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

220 m 2' 38''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

220 m 2' 38''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

596 m 7'

Gares

Jette

1,2 km 13' 1,6 km 4' 790 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 1º 7' 16,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masoin

321 m 4' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Sacre-Cå?ur De Jette / Heilig Hart Van Jette

547 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Jette

263 m 4' 552 m 1' 19'' 263 m 3' 263 m 3'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

397 m 6' 686 m 1' 39'' 397 m 5' 397 m 5'

Shop & Go Delhaize Cloitre

803 m 6' 1,2 km 2' 34'' 515 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,9 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,1 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

5,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

14 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 4 minutes.

Éducation

"Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Jardins D'Horta Chu Brugmann" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Heilig-Hart Jette" et se trouve à 7 minutes en marchant."École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Jette" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cloitre" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Sacre-Cå?ur De Jette / Heilig Hart Van Jette".Une gare SNCB ("Jette") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masoin".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Atomium") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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