Immeuble de rapport à vendre - Jette RBT21530

De Smet de Naeyerlaan 478 1090 Jette

995 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 380
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
De Smet de Naeyerlaan 478 1090 Jette

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Description

***Vous souhaitez plus d’informations ou fixer un rendez-vous ? Nathan se fera un plaisir de vous aider : Contact ***

Ce bâtiment de rapport au style moderne offre un excellent rendement locatif et se compose de 6 unités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de ±28 m² avec débarras et WC – idéal pour une activité indépendante ou un bureau. À l’arrière, un studio lumineux de 35m² avec une grande terrasse privative et un jardin complète ce niveau.

Un ascenseur dessert les étages supérieurs. Aux 1er et 2e étages se trouvent deux appartements identiques de 80 m², chacun avec deux chambres et deux balcon – à l’avant et à l’arrière – garantissant lumière et confort de vie.

Au 3e étage, on retrouve à l’avant un studio de 32 m² avec balcon, et à l’arrière un duplex spacieux de 70m². Les chambres sont situées au niveau 3, tandis que le niveau supérieur abrite un grand espace de vie avec deux vastes terrasses.

À l’exception du commerce, toutes les unités résidentielles sont actuellement louées, assurant ainsi un revenu locatif stable et immédiat. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité, bien situé et déjà rentable.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 7 548 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

190 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT21530 Réf. vendeur: 6780532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol Kids

292 m 4' 726 m 1' 51'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Van De Borne

431 m 6' 670 m 1' 41'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig-Hart Jette

761 m 5' 1 km 2' 31'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Institut Paul-Henri Spaak

763 m 12' 801 m 1' 55'' 763 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

301 m 4'

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

183 m 2' 11''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

560 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

190 m 2' 17''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

530 m 7'

Gares

Jette

1,1 km 13' 1,6 km 4' 843 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 1º 5' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Masoin

528 m 7' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

418 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Jette

472 m 7' 545 m 1' 18'' 472 m 6' 472 m 6'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

600 m 9' 672 m 1' 37'' 600 m 7' 600 m 7'

Aldi Laken / Laeken

951 m 11' 657 m 1' 35'' 951 m 11' 951 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,4 km 2' 36''

Musées

Musée Du Design Brussels

2,6 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

13,6 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kol Kids" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Heilig-Hart Jette" à 7 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Van De Borne" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Paul-Henri Spaak" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Jette" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Laken / Laeken" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Masoin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stuyvenberg" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 3 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 13 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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