• 5 Chambre(s)
  • 279
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de Laeken 28 1090 Jette

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Description

BIEN D’INVESTISSEMENT

L’immeuble est composé d'un commerce et d'un triplex
Situation actuelle d’occupation : Le commerce sera libre à l'acte et le triplex est actuellement loué.

JETTE : immeuble mixte situé dans le quartier du Miroir.
A proximité de commerces : Intermarché ,Proxy Delhaize, Colruyt à 5min à pied, école du Sacré Coeur de Jette à 14min et desservi par de nombreux transports en commun, tels que les trams 9 et 19 et le bus 53.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Commerce atelier + cour
Premier étage : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et chambre
Entresol : Un wc indépendant
Deuxième étage : Deux chambres et un bureau
Entresol : Un wc indépendant
Troisième étage : Deux chambres et un bureau
Quatrième étage : Grenier

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 833 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface du séjour

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40754 kWh/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC70791 Réf. vendeur: 6783595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby World

509 m 4' 588 m 1' 21'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

579 m 2' 18'' 582 m 1' 23'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Van Helmont

579 m 2' 18'' 582 m 1' 23'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jette

493 m 1' 40'' 493 m 1' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE

88 m 1' 3''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

382 m 5'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

630 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

70 m 50''

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

70 m 50''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Simonis

1,1 km 5' 1,7 km 2' 45'' 936 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 18 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Miroirspiegele-Cargo

241 m 1' 12'' 80 m 57'' 80 m 57''

Vélos en libre-service

Villo - Miroir / Spiegel

62 m 45''

Supermarchés

Carrefour Express Jette Miroir

301 m 1' 52'' 310 m 44'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

364 m 1' 39'' 859 m 2' 3'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Intermarché Jette

335 m 1' 59'' 336 m 51'' 335 m 4' 335 m 4'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,2 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,4 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Miroirspiegele-Cargo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Miroir / Spiegel" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

"Baby World" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Van Helmont", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Jette" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Jette Miroir" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jette" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

precompte immo (1)_biffe.pdf

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Bail 1er_biffe.pdf

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50414-0000711108-01-7.pdf

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reponse ru 318-2025 avenue de laeken-028.pdf

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