Immeuble de rapport à vendre - Jette VBC86130

Chaussée de Dieleghem 80 1090 Jette

1 350 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 450
  • 6 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Dieleghem 80 1090 Jette

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Description

À VENDRE – Immeuble de rapport à Jette.

Opportunité rare à ne pas manquer !
Situé à deux pas du Bois de Dieleghem et à proximité des commerces, transports et toutes commodités, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments (avant et arrière) offre un potentiel locatif intéressant.

Bâtiment avant :

Rez-de-chaussée : Bureau aménagé en appartement – ± 62 m² + garage pour 2 véhicules en enfilade. PEB:G

1er étage : Appartement 1 chambre – ± 79 m², PEB: F

2e étage : Deux studios de ± 29 m² et ± 47 m², PEB: F et E+

3e étage : 1 Duplex lumineux – ± 86 m², PEB: G

Bâtiment arrière :

Rez-de-chaussée : Entrepôt spacieux de ± 76 m² + local commun de ± 37 m²

1er étage : Loft lumineux de ± 107 m², PEB: G

Cour privative de ± 23 m² derrière l'entrepôt

Une cour centrale de ± 10 m² sépare les deux bâtiments, apportant luminosité à l'ensemble du bâtiment.

Ce bien est idéal pour les investisseurs ou pour un projet de profession libérale, ou aménagement mixte.

Superficie totale bâtie généreuse, volumes exploitables, potentiel d’aménagement divers.

Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble à fort potentiel dans un quartier proche de toutes commodités.

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(descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 3 420 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29379 kWh/an

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86130 Réf. vendeur: 6635392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

196 m 43'' 196 m 30'' 155 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette

196 m 43'' 196 m 30'' 155 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette

196 m 43'' 196 m 30'' 155 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacré-Coeur

1 km 3' 1 km 2' 26'' 703 m 8' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 14 - HEYSEL - GARE DU NORD

258 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON

305 m 4'

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Jette

1,1 km 9' 756 m 1' 49'' 535 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 7' 16,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jan Tiebackxstraat

511 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De Jette

839 m 5' 672 m 10' 839 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Ancienne Barriere/Oude Afspanning

243 m 2' 55''

Supermarchés

Shop & Go Q8 Jette

669 m 6' 1,8 km 2' 45'' 207 m 5' 392 m 5'

Louis Delhaize Mercure

870 m 2' 59'' 1 km 1' 56'' 756 m 9' 870 m 10'

Carrefour Express Jette

1,2 km 4' 1,2 km 2' 58'' 964 m 11' 1,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 14 - HEYSEL - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ancienne Barriere/Oude Afspanning".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare De Jette".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jan Tiebackxstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Q8 Jette" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mercure" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"De Rakkertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Du Sacré-Coeur" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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