Immeuble de rapport à vendre - Jette VBC86130

Chaussée de Dieleghem 80 1090 Jette

1 350 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 450
  • 6 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Dieleghem 80 1090 Jette

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Description

À VENDRE – Immeuble de rapport à Jette.

Opportunité rare à ne pas manquer !
Situé à deux pas du Bois de Dieleghem et à proximité des commerces, transports et toutes commodités, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments (avant et arrière) offre un potentiel locatif intéressant.

Bâtiment avant :

Rez-de-chaussée : Bureau aménagé en appartement – ± 62 m² + garage pour 2 véhicules en enfilade. PEB:G

1er étage : Appartement 1 chambre – ± 79 m², PEB: F

2e étage : Deux studios de ± 29 m² et ± 47 m², PEB: F et E+

3e étage : 1 Duplex lumineux – ± 86 m², PEB: G

Bâtiment arrière :

Rez-de-chaussée : Entrepôt spacieux de ± 76 m² + local commun de ± 37 m²

1er étage : Loft lumineux de ± 107 m², PEB: G

Cour privative de ± 23 m² derrière l'entrepôt

Une cour centrale de ± 10 m² sépare les deux bâtiments, apportant luminosité à l'ensemble du bâtiment.

Ce bien est idéal pour les investisseurs ou pour un projet de profession libérale, ou aménagement mixte.

Superficie totale bâtie généreuse, volumes exploitables, potentiel d’aménagement divers.

Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble à fort potentiel dans un quartier proche de toutes commodités.

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(descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 3 420 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86130 Réf. vendeur: 6635392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

196 m 43'' 196 m 30'' 155 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette

196 m 43'' 196 m 30'' 155 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette

196 m 43'' 196 m 30'' 155 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacré-Coeur

1 km 3' 1 km 2' 26'' 703 m 8' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 14 - HEYSEL - GARE DU NORD

258 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON

305 m 4'

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Jette

1,1 km 9' 756 m 1' 49'' 535 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 7' 16,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jan Tiebackxstraat

511 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De Jette

839 m 5' 672 m 10' 839 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Ancienne Barriere/Oude Afspanning

243 m 2' 55''

Supermarchés

Shop & Go Q8 Jette

669 m 6' 1,8 km 2' 45'' 207 m 5' 392 m 5'

Louis Delhaize Mercure

870 m 2' 59'' 1 km 1' 56'' 756 m 9' 870 m 10'

Carrefour Express Jette

1,2 km 4' 1,2 km 2' 58'' 964 m 11' 1,2 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Rakkertjes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Du Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Jette") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare De Jette" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ancienne Barriere/Oude Afspanning" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jan Tiebackxstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 14 - HEYSEL - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 36 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Q8 Jette" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mercure" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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