• 3 Chambre(s)
  • 249
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de l'Héroïsme 17 1090 Jette

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Description

BIEN D’INVESTISSEMENT

L’immeuble est composé de 3 unités. (RU obtenus le 11/04/2025)
Situation actuelle d’occupation : 2 appartements sur 3.

JETTE : immeuble de rapport situé entre l'Avenue Charles Woeste et le Boulevard de Smet de Naeyer.
A proximité de commerces (Carrefour Express à 4 minutes à pied et Delhaize Theodor à 7 minutes à pied), écoles (Collègue Saint-Pierre de Jette à 2 minutes à pied), et desservi par de nombreux transports en commun, tels que le bus 14 et le tram 51.

Les appartements se composent comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle de bain avec wc, patio et jardin.
Entresol : cuisine et salle de bain
Premier étage : séjour et chambre
Entresol : hall, cuisine, salle de bain avec wc
Deuxième étage : hall et séjour et chambre
Grenier

Type de chauffage : individuel

N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 457 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29372 kWh/an

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87556 Réf. vendeur: 6826685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

507 m 1' 51'' 545 m 1' 18'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Van De Borne

283 m 56'' 659 m 1' 34'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

99 m 48'' 798 m 1' 54'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

130 m 26'' 772 m 1' 51'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

93 m 1' 7''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

282 m 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

341 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

208 m 2' 29''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

375 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Jette

1,1 km 11' 1,3 km 3' 635 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 56' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gaston Biernauxstraat

1,2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Vincent

616 m 2' 15'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Lenoir

221 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Jette

238 m 47'' 418 m 1' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Delhaize Theodor

488 m 3' 495 m 1' 11'' 437 m 5' 437 m 5'

Aldi Jette

404 m 1' 21'' 803 m 1' 56'' 404 m 5' 404 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,4 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Jette" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Theodor" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jette" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Van De Borne" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Pierre", à 2 minutes en voiture."Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gaston Biernauxstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - St-Vincent", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jette") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lenoir" à seulement 3 minutes à pied.

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Documents

TEST RDC.pdf

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TEST 1er.pdf

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TEST Duplex 2-3.pdf

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reponse ru 239-2025 rue de l'heroisme-017 (1).pdf

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