Immeuble de rapport à vendre - Jette VBD84357

Avenue de Laeken 28 1090 Jette

489 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 279
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de Laeken 28 1090 Jette

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Description

BIEN D’INVESTISSEMENT

L’immeuble est composé d'un commerce et d'un triplex
Situation actuelle d’occupation : Le bien est libre.

JETTE : immeuble mixte situé dans le quartier du Miroir.
A proximité de commerces : Intermarché ,Proxy Delhaize, Colruyt à 5min à pied, école du Sacré Coeur de Jette à 14min et desservi par de nombreux transports en commun, tels que les trams 9 et 19 et le bus 53.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Commerce atelier + cour
Premier étage : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et chambre
Entresol : Un wc indépendant
Deuxième étage : Deux chambres et un bureau
Entresol : Un wc indépendant
Troisième étage : Deux chambres et un bureau
Quatrième étage : Grenier

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 2 833 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface du séjour

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40754 kWh/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84357 Réf. vendeur: 7557521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby World

509 m 4' 588 m 1' 21'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

579 m 2' 18'' 582 m 1' 23'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Van Helmont

579 m 2' 18'' 582 m 1' 23'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jette

493 m 1' 40'' 493 m 1' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

88 m 1' 3''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

382 m 5'

De Lijn - F14 - F14 Aalst - Brussel

630 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

70 m 50''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

70 m 50''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Simonis

1,1 km 5' 1,7 km 2' 45'' 936 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 18 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Miroirspiegele-Cargo

241 m 1' 12'' 80 m 57'' 80 m 57''

Vélos en libre-service

Villo - Miroir / Spiegel

62 m 45''

Supermarchés

Carrefour Express Jette Miroir

301 m 1' 52'' 310 m 44'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

364 m 1' 39'' 859 m 2' 3'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Colruyt Jette

426 m 2' 9'' 427 m 1' 5'' 426 m 5' 426 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,2 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,4 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 11'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Miroir / Spiegel" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Miroirspiegele-Cargo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Jette Miroir" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jette" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - F14 - F14 Aalst - Brussel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Van Helmont", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby World" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Jette" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

precompte immo (1)_biffe.pdf

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bail 1er_biffe.pdf

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reponse ru 318-2025 avenue de laeken-028.pdf

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