Immeuble de rapport à vendre - Neder-Over-Heembeek VBE09843
769 000 €
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Description
L’immeuble est composé de 3 unités reconnues.
Renseignement urbanistique datant du 18/07/2025
Loyer total actuel de 2 320€/mois
Revenus locatifs potentiels : 2 850€/mois
Situation actuelle d’occupation : 100% loué
NEDER-OVER-HEEMBEEK : immeuble de rapport situé dans le quartier de Neder-Over-Heembeek, reconnu pour son cadre verdoyant et résidentiel, entre le Parc de Laeken et la vallée du Molenbeek.
À proximité de commerces Delhaize (15min), Colruyt (15min), commerces de proximité), écoles :École communale de Neder-Over-Heembeek ( 2min à pied) Institut technique Cardinal Mercier (11min en voiture) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que les lignes de bus STIB 53, 57 et 59.
Les appartements se composent comme suit :
Rez-de-chaussée : Garage , caves, locaux de stockage , jardin 32 m2
Premier étage : hall d'entrée, séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, balcon et cave.
Chauffage individuel au gaz
PEB : G – 368 kWh/(m².an)
Deuxième étage : hall d'entrée, séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, balcon et cave.
Chauffage individuel au gaz
PEB : E - 216 kWh/(m2.an)
Troisième étage : hall d'entrée, séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres, salle de douche, WC séparé, balcon et cave.
Chauffage individuel au gaz
PEB : G – 368 kWh/(m².an)
N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 769 000 €
- Revenu cadastral: 2 136 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
32 m²
Orientation du jardin
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16427 kWh/an
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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