Immeuble de rapport à vendre - Evere VBC25207 Vendu

Rue Jacques Ballings 66 1140 Evere

480 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

*** VENDU *** EVERE: Situé dans un charmant quartier, dans un clos calme tout en étant à proximité de la chaussée de Haecht et de toutes les facilités, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce bel immeuble de 1971 composé de 3 lots. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée commun, un garage box fermé pour 1 voiture, le local chaufferie et un débarras. A l'arrière de l'immeuble, un joli bureau entièrement rénové et qui bénéficie d'un agréable jardin de ± 25 m² (aménagé d'une pièce de vie principale avec un coin cuisine ouvert et une salle de douche séparée. Les deux étages supérieurs sont identiques en terme d'aménagement et on y retrouve deux appartements de ± 67 m² bruts. Tous deux composé d'un hall d'entrée, un séjour en façade avant, une grande cuisine équipée avec une terrasse arrière (actuellement fermée), une belle chambre, une salle de douche, un vestiaire et une toilette séparée. Le 2ème étage est actuellement loué (voir conditions en agence). Idéal comme investissement. Faire offre à partir de 480.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : G pour les 3 lots. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 621 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Surface totale du terrain

99 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20150331-0000279386-01-8

Date de validité PEB

31/03/2025

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25207 Réf. vendeur: 8181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

62 m 12'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

255 m 56'' 483 m 1' 9'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

255 m 56'' 483 m 1' 9'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

1,4 km 8' 2,3 km 5' 740 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

707 m 8'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

707 m 8'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

707 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

523 m 6'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,1 km 13'

Gares

Evere

1,2 km 5' 1,5 km 3' 780 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 34' 8,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

683 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

598 m 2' 11'' 598 m 7' 598 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

648 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Evere

674 m 4' 703 m 1' 41'' 674 m 8' 674 m 8'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

781 m 2' 36'' 1 km 2' 26'' 781 m 9' 781 m 9'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

660 m 2' 36'' 1,1 km 2' 32'' 658 m 8' 658 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

489 m 1' 10''

Activités

Centre Sortilège.be

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,2 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Grâce à la station "Cambio - Paix/Vrede", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Place De La Paix / Vredeplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Everheide", à 1 minute en voiture."Athenee Royal D'Evere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Evere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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