Immeuble de rapport à vendre - Evere VBD93701

Chaussée de Louvain 920 1140 Evere

425 000 €

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VBD93701

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 10 m² Terrasse
  • 42 m² Jardin
Chaussée de Louvain 920 1140 Evere
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Description

EVERE (Paduwa) Maison d'habitation avec partie professionnelle ou Immeuble de rapport comprenant 2 cabinets de dentiste, bureau & appartement duplex 3 chambres, jardin. Offres à partir de 425.000 euros prix de vente immédiat 475.000 euros Plus d'informations, descriptif complet et visite virtuelle 360° sur www.burima.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 688 €
  • Revenu locatif mensuel: 934 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 87 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

91 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

147 m²

Surface constructible

87 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20251212-0000737389-01-0

Date de validité PEB

12/12/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93701 Réf. vendeur: 2637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

My Baby Smiles

376 m 1' 15'' 376 m 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale "l'Aubier"

253 m 1' 15'' 260 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale "l'Aubier"

253 m 1' 15'' 260 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

969 m 5' 810 m 1' 55'' 0 m 0'' 963 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

711 m 1' 42''

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

6 m 4''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

58 m 41''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

58 m 41''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

Gares

Evere

1,6 km 9' 1,6 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 27' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

405 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Paduwa

160 m 47'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

71 m 51''

Supermarchés

Carrefour Express Evere Paduwa

106 m 1' 5'' 14 m 2'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Lidl Evere

501 m 2' 22'' 507 m 1' 17'' 378 m 5' 378 m 5'

Colruyt Evere

427 m 5' 441 m 1' 8'' 328 m 4' 328 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,5 km 13'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Evere") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paduwa" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La station "Villo - De Paduwa" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "l'Aubier"", à seulement 1 minute à vélo."Collège Fra Angelico" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "My Baby Smiles" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Evere Paduwa" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

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