Immeuble de rapport à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD78764

Rue Dominique de Jonghe 52 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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VBD78764

  • 17 Chambre(s)
  • 684 m²
  • 8 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Dominique de Jonghe 52 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Offre à partir de 2.550.000 €. Maxime Real Estate vous présente un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Stockel, à proximité immédiate de la Place Dumon et de toutes ses facilités. Construit en 1997 et en ordre urbanistique, cet immeuble se distingue par sa configuration fonctionnelle et son important potentiel locatif.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : 2 appartements (1 et 2 chambres) avec jardins privatifs et jardin commun.
  • 1er et 2e étages : 4 appartements (2 et 3 chambres)
  • 3e étage : 2 appartements 2 chambres
  • Sous-sol : 12 emplacements de parking et caves

Données locatives :

Immeuble actuellement loué via une AIS avec revenus locatifs actuels : 5.580,60 € / mois et potentiel locatif estimé : ± 11.000 € / mois

Caractéristiques techniques :

Compteurs individuels et chaudières individuelles au gaz, PEB de C à E

Informations et visites : Tel 02 771 16 35 – Contact

Les informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et sans engagement contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 2 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

17

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

717 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD78764 Réf. vendeur: 7337570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arc-En-Ciel De Stockel

58 m 14'' 58 m 9'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

265 m 1' 13'' 265 m 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

265 m 1' 13'' 265 m 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

856 m 4' 949 m 2' 15'' 556 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

314 m 4'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

500 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

196 m 2' 27''

Gares

Merode

5 km 25' 5,8 km 8' 4,6 km 15' 5 km 1º

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 32' 9,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

372 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

201 m 40'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

213 m 2' 34''

Supermarchés

Comarché Stockel

306 m 1' 36'' 409 m 57'' 255 m 3' 255 m 3'

Carrefour Express Place Dumon

373 m 2' 1'' 505 m 1' 18'' 373 m 4' 373 m 4'

Lidl Kraainem

506 m 1' 51'' 713 m 1' 20'' 506 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,2 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,2 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Stockel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.

Éducation

"L'Arc-En-Ciel De Stockel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 27 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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