Immeuble de rapport à vendre - Auderghem RBT74388

Boulevard du Souverain 244 1160 Auderghem

650 000 €

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RBT74388

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Boulevard du Souverain 244 1160 Auderghem
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Description

AUDERGHEM: Lot de 2 unités (logement + bureau) dans une petite copropriété proche des commerces (Carrefour, Chaussée de Wavre, ...) et des transports en commun (métro & tram). Au rez-de-chaussée, un espace de 80m2 pour profession libérale (libre d'occupation) composé d'un hall (7m2), 3 bureaux (31, 13 & 12m2), une salle d'archives (5m2), une kitchenette (3m2) et un wc. Au premier étage, un bel appartement (actuellement loué 1200€/mois) d'une superficie habitable de 120m2 composé d'un hall d'entrée avec wc (11m2), un grand living/salle à manger avec cuisine super-équipée (43m2), 3 chambres avec placards (22, 12 & 12m2), une salle de bain avec wc et une terrasse exposée Sud (4m2). Chaudière gaz, double vitrage. Situation idéale pour un investisseur ou un indépendant souhaitant habiter au dessus de ses bureaux ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46895 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mômes

536 m 2' 26'' 975 m 2' 2'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Souverain

589 m 2' 36'' 922 m 1' 54'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Souverain

589 m 2' 36'' 922 m 1' 54'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

451 m 1' 51'' 539 m 59'' 353 m 4' 353 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

939 m 1' 57''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

939 m 1' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

37 m 26''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

37 m 26''

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

49 m 35''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

152 m 1' 49''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

438 m 5'

Gares

Delta

1,9 km 13' 2,2 km 2' 37'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 39' 11,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

244 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

393 m 1' 18'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

180 m 2' 9''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

341 m 1' 42'' 993 m 1' 23'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Carrefour Express Souverain

367 m 2' 3'' 358 m 33'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Aldi Oudergem

536 m 2' 8'' 623 m 1' 11'' 438 m 5' 438 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,6 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4 km 6'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Herrmann-Debroux".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Auderghem") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Du Souverain", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Mômes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De L'Autre Côté De L'Ecole" à 1 minute en voiture.

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Documents

PEB (appartement).pdf

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