Immeuble de rapport à vendre - Auderghem RBU12946

1160 Auderghem

995 000 €

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RBU12946
  • 6 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport avec 3 appartements spacieux dans le quartier de Vogelzang (Auderghem) Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Bruxelles, où il est rare que des biens soient entièrement mis en vente. Vogelzang est connu pour sa tranquillité, sa verdure, sa sécurité et son excellente accessibilité. Cet immeuble récent et de petite taille (construction traditionnelle, sans ascenseur) se compose de 3 appartements de 2 chambres à coucher à part entière, chacun avec une terrasse. * 1 appartement avec jardin privé * 2 appartements spacieux aux étages supérieurs * 2 places de parking au rez-de-chaussée incluses Tous les appartements sont loués à long terme, fournissant un revenu locatif stable de 3 175 € par mois. Les loyers actuels sont inférieurs à la valeur du marché, ce qui offre un potentiel d'augmentation au fil du temps Actifs supplémentaires : * Pas d'ascenseur = faibles charges communes * Pas de copropriétaires** = contrôle total de l'immeuble * bon état d'entretien * Opportunité rare dans ce quartier Offre unique - idéale pour les décideurs rapides : Des immeubles de cette qualité, dans cet emplacement, avec pleine propriété et places de parking sont exceptionnellement rares. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (aucune option croisée autorisée par le propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

167 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240514000067141018

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mômes

163 m 36'' 847 m 2' 2'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

444 m 4' 942 m 1' 44'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 57''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

80 m 1' 6''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

240 m 3'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

816 m 10'

Gares

Delta

1,7 km 8' 3 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 43' 11,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

692 m 3' 536 m 8' 692 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

275 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

201 m 1' 39'' 686 m 1' 22'' 201 m 2' 33'' 201 m 2' 33''

Carrefour Express Souverain

285 m 2' 19'' 772 m 1' 33'' 285 m 4' 285 m 4'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

529 m 5' 444 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Du Souverain", à seulement 1 minute à vélo."Les Mômes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Herrmann-Debroux" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

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