Immeuble de rapport à vendre - Auderghem VBC97140

boulevard du Souverain 186 1160 Auderghem

795 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 5 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • 44 m² Jardin
boulevard du Souverain 186 1160 Auderghem

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Description

L'immeuble est divisé en:
hall d'entrée donnant accès aux sous-sols composé de 3 caves (3.5 -3.5- 4.2m²), cave compteur, cave chaufferie.
rez-de-chaussée :
un appartement de 59m² composé d'un hall d'entrée 3.6m², une toilette séparée, un living de 19.86m² en carrelage, une cuisine équipée (frigo, congélateur, taque, lave-vaisselle, placards), une chambre de 15.5m², une salle de bain avec baignoire et lavabo (3.8m²) + un jardin orienté sud/ouest ( 44m²) à l'arrière. il y a également un jardinet avant
1er étage :
un appartement de 67m² composé d'un hall d'entrée 3.8m² en carrelage, une toilette séparée, un living de 21.3m², une cuisine (four, taque, rangement, chaudière viessmann) une chambre de 16m² , une salle de bain avec un lavabo (3.8m²), un bureau ou chambre d'enfant de 6.8m² avec accès à un balcon arrière ( 1.5m²)+ débarras - châssis double vitrage de 1995 (PVC)
2ème étage:
un appartement de 70m² composé d'un hall d'entrée 3.8m² en carrelage, une toilette séparée, un living de 21.3m² en parquet stratifié, une cuisine de 5.9m² (four, taque, hotte, placards), une chambre de 16m² en parquet stratifié, une salle de douche (3.8m²), un bureau ou chambre d'enfant (6.8m²) avec balcon arrière (1.5m²) + débarras, châssis double vitrage de 1995 (PVC)

Le toit et la façade arrière ont été refait en 2024. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 649 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface chambre à coucher 5

7 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Surface totale du terrain

196 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1358 kWh/an

Date de validité PEB

17/06/2034

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97140 Réf. vendeur: 6959793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poneys

183 m 1' 21'' 481 m 55'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

434 m 5' 622 m 1' 15'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

434 m 5' 622 m 1' 15'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

631 m 2' 51'' 820 m 1' 21'' 624 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 19''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 19''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

97 m 1' 11''

TEC Brabant Wallon - E13 - Wavre Gare - Auderghem (Express)

97 m 1' 11''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

97 m 1' 11''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

119 m 1' 25''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

154 m 1' 57''

Gares

Delta

1,8 km 12' 1,9 km 2' 9'' 1,7 km 9' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 40' 11,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

631 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

45 m 20'' 45 m 32'' 45 m 32''

Vélos en libre-service

Villo - Herrmann Debroux

1,9 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

672 m 10' 903 m 1' 27'' 275 m 3' 275 m 3'

Delhaize Debroux

248 m 1' 7'' 919 m 1' 37'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Aldi Oudergem

671 m 5' 904 m 1' 34'' 664 m 8' 664 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,9 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E13 - Wavre Gare - Auderghem (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 26 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Debroux" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poneys" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De L'Autre Côté De L'Ecole" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Auderghem") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Herrmann-Debroux".La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La station "Villo - Herrmann Debroux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.

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Documents

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attest elec 2.pdf

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attest elec building.pdf

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attest elec rez.pdf

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peb 2eme.pdf

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peb 2023.pdf

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6496_05_RU_SIGNES.pdf

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