Immeuble de rapport à vendre en viager - Uccle VBC86588

Chaussée d'Alsemberg 1041 1180 Uccle

Bouquet 160 000 €

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VBC86588
  • 5 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Chaussée d'Alsemberg 1041 1180 Uccle
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Description

UCCLE, chaussée d'Alsemberg, maison d’habitation et de rapport construite vers 1907 sur 2 ares 80 centiares.

1 er logement 75 m² - affectation actuelle cabinet médical - ACTUELLEMENT LOUE
Au rez de chaussée : Living et salle à manger - Cuisine équipée - 1 chambre - SDB - WC + terrasse & jardin. PEB : G

1 er et 2 ème étages – Logement en duplex 165 m²
Au 1er étage : Salon – salle à manger ±70 m² – cuisine - terrasse et accès jardin
Au 2eme étage : 3 chambres – salle de bains et WC. PEB : E-

3 ème logement – 55 m²
Appartement avec living – cuisine – salle de douche et WC. PEB : G

Principes de ce viager

Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE
AUCUN LOGEMENT DISPONIBLE POUR L’ACQUEREUR
Le bouquet est de 160.000 € et les rentes indexées de 2.120 € sur max 11 ans – La venderesse est née en juillet 1947 (78 ans).
Le Précompte Immobilier à charge de l’occupante usufruitière : 2.570 €
Les frais d’acte sont d’environ 66.000 € et les honoraires agence 30.000 € Tvac) - Total à prévoir 96.000 € + bouquet.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 2 125 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 11
  • Age du premier vendeur: 78

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1907

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86588 Réf. vendeur: 6826318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands De Calevoet

289 m 4' 988 m 2' 22'' 289 m 4' 289 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Calevoet

303 m 4' 1 km 2' 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Calevoet

303 m 4' 1 km 2' 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Kalevoet

959 m 13' 1,7 km 4' 959 m 12' 959 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

82 m 59''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

82 m 59''

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

169 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

667 m 8'

Gares

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

152 m 2' 17'' 156 m 22'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 4' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

227 m 4' 227 m 2' 52'' 227 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

131 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Calevoet

288 m 4' 986 m 2' 22'' 288 m 4' 288 m 4'

Bio-Planet Uccle

516 m 6' 1,2 km 2' 55'' 516 m 6' 516 m 6'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

698 m 5' 826 m 1' 59'' 544 m 6' 672 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,8 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 14 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Calevoet", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Des Grands De Calevoet" à 2 minutes en voiture."Go! Middenschool Kalevoet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Calevoet/Kalevoet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Uccle Calevoet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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