Immeuble de rapport à vendre en viager - Uccle VBC86588

Chaussée d'Alsemberg 1041 1180 Uccle

Bouquet 160 000 €

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VBC86588
  • 5 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Chaussée d'Alsemberg 1041 1180 Uccle
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Description

UCCLE, chaussée d'Alsemberg, maison d’habitation et de rapport construite vers 1907 sur 2 ares 80 centiares.

1 er logement 75 m² - affectation actuelle cabinet médical - ACTUELLEMENT LOUE
Au rez de chaussée : Living et salle à manger - Cuisine équipée - 1 chambre - SDB - WC + terrasse & jardin. PEB : G

1 er et 2 ème étages – Logement en duplex 165 m²
Au 1er étage : Salon – salle à manger ±70 m² – cuisine - terrasse et accès jardin
Au 2eme étage : 3 chambres – salle de bains et WC. PEB : E-

3 ème logement – 55 m²
Appartement avec living – cuisine – salle de douche et WC. PEB : G

Principes de ce viager

Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE
AUCUN LOGEMENT DISPONIBLE POUR L’ACQUEREUR
Le bouquet est de 160.000 € et les rentes indexées de 2.120 € sur max 11 ans – La venderesse est née en juillet 1947 (78 ans).
Le Précompte Immobilier à charge de l’occupante usufruitière : 2.570 €
Les frais d’acte sont d’environ 66.000 € et les honoraires agence 30.000 € Tvac) - Total à prévoir 96.000 € + bouquet.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 2 125 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 11
  • Age du premier vendeur: 78

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1907

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86588 Réf. vendeur: 6826318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands De Calevoet

290 m 4' 988 m 2' 22'' 290 m 4' 290 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Calevoet

303 m 4' 1 km 2' 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Calevoet

303 m 4' 1 km 2' 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Kalevoet

959 m 13' 1,7 km 4' 959 m 12' 959 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

83 m 59''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

83 m 59''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

83 m 59''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

666 m 8'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

152 m 2' 17'' 156 m 22'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 4' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

227 m 4' 227 m 2' 53'' 227 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

132 m 1' 35''

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Calevoet

288 m 4' 986 m 2' 22'' 288 m 4' 288 m 4'

Bio-Planet Uccle

516 m 6' 1,2 km 2' 55'' 516 m 6' 516 m 6'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

699 m 5' 827 m 1' 59'' 545 m 6' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,8 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Des Grands De Calevoet" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Calevoet", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Kalevoet" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Uccle Calevoet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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