Immeuble de rapport à vendre en viager - Uccle VBC86588

Chaussée d'Alsemberg 1041 1180 Uccle

Bouquet 160 000 €

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VBC86588
  • 5 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Chaussée d'Alsemberg 1041 1180 Uccle
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Description

UCCLE, chaussée d'Alsemberg, maison d’habitation et de rapport construite vers 1907 sur 2 ares 80 centiares.

1 er logement 75 m² - affectation actuelle cabinet médical - ACTUELLEMENT LOUE
Au rez de chaussée : Living et salle à manger - Cuisine équipée - 1 chambre - SDB - WC + terrasse & jardin. PEB : G

1 er et 2 ème étages – Logement en duplex 165 m²
Au 1er étage : Salon – salle à manger ±70 m² – cuisine - terrasse et accès jardin
Au 2eme étage : 3 chambres – salle de bains et WC. PEB : E-

3 ème logement – 55 m²
Appartement avec living – cuisine – salle de douche et WC. PEB : G

Principes de ce viager

Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE
AUCUN LOGEMENT DISPONIBLE POUR L’ACQUEREUR
Le bouquet est de 160.000 € et les rentes indexées de 2.120 € sur max 11 ans – La venderesse est née en juillet 1947 (78 ans).
Le Précompte Immobilier à charge de l’occupante usufruitière : 2.570 €
Les frais d’acte sont d’environ 66.000 € et les honoraires agence 30.000 € Tvac) - Total à prévoir 96.000 € + bouquet.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 2 125 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 11
  • Age du premier vendeur: 78

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1907

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86588 Réf. vendeur: 6826318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands De Calevoet

290 m 4' 988 m 2' 22'' 290 m 4' 290 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Calevoet

303 m 4' 1 km 2' 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Calevoet

303 m 4' 1 km 2' 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Kalevoet

959 m 13' 1,7 km 4' 959 m 12' 959 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

83 m 59''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

83 m 59''

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

169 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

666 m 8'

Gares

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

152 m 2' 17'' 156 m 22'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 4' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

227 m 4' 227 m 2' 53'' 227 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

132 m 1' 35''

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Calevoet

288 m 4' 986 m 2' 22'' 288 m 4' 288 m 4'

Bio-Planet Uccle

516 m 6' 1,2 km 2' 55'' 516 m 6' 516 m 6'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

699 m 5' 827 m 1' 59'' 545 m 6' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,8 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Uccle Calevoet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Des Grands De Calevoet" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Kalevoet" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Calevoet", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied.

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