Immeuble de rapport à vendre en viager - Uccle VBC86588

Chaussée d'Alsemberg 1041 1180 Uccle

Bouquet 160 000 €

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VBC86588
  • 5 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Chaussée d'Alsemberg 1041 1180 Uccle
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Description

UCCLE, chaussée d'Alsemberg, maison d’habitation et de rapport construite vers 1907 sur 2 ares 80 centiares.

1 er logement 75 m² - affectation actuelle cabinet médical - ACTUELLEMENT LOUE
Au rez de chaussée : Living et salle à manger - Cuisine équipée - 1 chambre - SDB - WC + terrasse & jardin. PEB : G

1 er et 2 ème étages – Logement en duplex 165 m²
Au 1er étage : Salon – salle à manger ±70 m² – cuisine - terrasse et accès jardin
Au 2eme étage : 3 chambres – salle de bains et WC. PEB : E-

3 ème logement – 55 m²
Appartement avec living – cuisine – salle de douche et WC. PEB : G

Principes de ce viager

Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE
AUCUN LOGEMENT DISPONIBLE POUR L’ACQUEREUR
Le bouquet est de 160.000 € et les rentes indexées de 2.120 € sur max 11 ans – La venderesse est née en juillet 1947 (78 ans).
Le Précompte Immobilier à charge de l’occupante usufruitière : 2.570 €
Les frais d’acte sont d’environ 66.000 € et les honoraires agence 30.000 € Tvac) - Total à prévoir 96.000 € + bouquet.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 2 125 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 11
  • Age du premier vendeur: 78

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1907

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86588 Réf. vendeur: 6826318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands De Calevoet

290 m 4' 988 m 2' 22'' 290 m 4' 290 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Calevoet

303 m 4' 1 km 2' 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Calevoet

303 m 4' 1 km 2' 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Kalevoet

959 m 13' 1,7 km 4' 959 m 12' 959 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

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8,6 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

83 m 59''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

83 m 59''

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

83 m 59''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

666 m 8'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

152 m 2' 17'' 156 m 22'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 4' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

227 m 4' 227 m 2' 53'' 227 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

132 m 1' 35''

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Calevoet

288 m 4' 986 m 2' 22'' 288 m 4' 288 m 4'

Bio-Planet Uccle

516 m 6' 1,2 km 2' 55'' 516 m 6' 516 m 6'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

699 m 5' 827 m 1' 59'' 545 m 6' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,8 km 14'

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Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

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Porte De Hal

6 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Calevoet", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Des Grands De Calevoet" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Kalevoet" à 12 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Uccle Calevoet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 14 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

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