Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBD12666

Chaussée d'Alsemberg 1023 1180 Uccle

665 000 €

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VBD12666

  • 5 Chambre(s)
  • 218 m²
  • Terrasse
Chaussée d'Alsemberg 1023 1180 Uccle
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Description

Bel immeuble de rapport situé à deux pas de la gare de Calvoet et des commodités, offrant trois appartements spacieux et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un appartement de 68 m² comprenant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain avec buanderie et un WC séparé, ainsi qu’un beau jardin orienté sud-ouest. Au premier étage, un appartement de 75 m² avec deux chambres, un séjour, une cuisine séparée avec balcon, une salle de bain avec buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage propose un appartement identique en surface et disposition au premier étage. Le troisième étage comprend des combles d’environ 60 m², actuellement utilisés comme grenier, mais offrant un excellent potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol dispose de sept caves ainsi que des compteurs individuels. Le bâtiment est en très bon état général, lumineux et bien agencé, situé dans un quartier recherché, proche des transports, commerces et écoles. Les cuisines et salles d’eau sont à rénover, ce qui laisse la possibilité d’optimiser la valeur et le rendement locatif de cet immeuble. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un bien à forte rentabilité dans un secteur dynamique. Infos et visites : Tel 02/340.37.07 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12666 Réf. vendeur: 6961806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youplamini

523 m 1' 44'' 662 m 1' 35'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

558 m 1' 51'' 773 m 1' 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

558 m 1' 51'' 773 m 1' 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

493 m 2' 4'' 752 m 1' 48'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

568 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

556 m 7'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

450 m 1' 57'' 453 m 1' 5'' 450 m 5' 450 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 3' 19,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

525 m 3' 525 m 6' 525 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

309 m 4'

Supermarchés

Bio-Planet Uccle

814 m 6' 1,5 km 4' 814 m 10' 814 m 10'

Carrefour Express Uccle Calevoet

586 m 3' 1,3 km 3' 586 m 7' 586 m 7'

Proxy Delhaize Danco

666 m 2' 13'' 666 m 1' 35'' 595 m 7' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,5 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Rittweger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Calevoet/Kalevoet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "L'Ecole Active" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Youplamini" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Uccle" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Calevoet" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 14 minutes.

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