Immeuble de rapport à vendre - Uccle RBL75082 Option

Chaussée d'Alsemberg 416c 1180 Uccle

1 575 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 12 Chambre(s)
  • 850
  • 6 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Chaussée d'Alsemberg 416c 1180 Uccle

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Description

Cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement grâce à sa combinaison d’un espace commercial et de six appartements loués, situés dans un emplacement privilégié.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial, avec un atelier automobile à l’arrière, un espace de stockage supplémentaire et des caves attenantes, pour une superficie totale de 360 m².

Un accès séparé mène aux six appartements identiques, chacun composé d’un agréable séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un vestiaire. Avec deux chambres de 13 m² et 7 m², ces logements sont bien agencés et bénéficient chacun d’une cave privative. Chaque appartement offre une surface habitable totale de 78 m², garantissant un bon rendement locatif.

L’ensemble du bâtiment est actuellement loué et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 1 575 000 €
  • Revenu cadastral: 7 134 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/06/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL75082 Réf. vendeur: 6035837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanny'S Home

139 m 1' 4'' 151 m 21'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floreal Ukkel

558 m 8' 705 m 1' 41'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floreal Ukkel

558 m 8' 705 m 1' 41'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

494 m 2' 26'' 880 m 2' 6'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

210 m 2' 31''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

459 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

85 m 1' 1''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

805 m 10'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,8 km 9' 2,2 km 5' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 57' 17,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

197 m 1' 34'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

144 m 1' 44''

Supermarchés

Aldi Ukkel

42 m 34'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Lidl Ukkel

104 m 1' 12'' 95 m 13'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Carrefour Express Ukkel Coghen

112 m 59'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ukkel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Nanny'S Home" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Floreal Ukkel", à seulement 8 minutes à vélo."Institut Sainte-Ursule" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Coghen".La station "Villo - Coghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

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