Immeuble de rapport à vendre - Uccle RBL75082 Option

Chaussée d'Alsemberg 416c 1180 Uccle

1 575 000 €

  • 12 Chambre(s)
  • 850
  • 6 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Chaussée d'Alsemberg 416c 1180 Uccle

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Description

Cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement grâce à sa combinaison d’un espace commercial et de six appartements loués, situés dans un emplacement privilégié.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial, avec un atelier automobile à l’arrière, un espace de stockage supplémentaire et des caves attenantes, pour une superficie totale de 360 m².

Un accès séparé mène aux six appartements identiques, chacun composé d’un agréable séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un vestiaire. Avec deux chambres de 13 m² et 7 m², ces logements sont bien agencés et bénéficient chacun d’une cave privative. Chaque appartement offre une surface habitable totale de 78 m², garantissant un bon rendement locatif.

L’ensemble du bâtiment est actuellement loué et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 1 575 000 €
  • Revenu cadastral: 7 134 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

495 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/06/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL75082 Réf. vendeur: 6035837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanny'S Home

139 m 1' 4'' 151 m 21'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floreal Ukkel

558 m 8' 705 m 1' 41'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floreal Ukkel

558 m 8' 705 m 1' 41'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

494 m 2' 26'' 880 m 2' 6'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

73 m 52''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

73 m 52''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

210 m 2' 31''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

805 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

805 m 10'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,8 km 9' 2,2 km 5' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 57' 17,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

197 m 1' 34'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Coghen

144 m 1' 44''

Supermarchés

Aldi Ukkel

42 m 34'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Lidl Ukkel

104 m 1' 12'' 95 m 13'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Carrefour Express Ukkel Coghen

112 m 59'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Coghen".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Coghen".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vorst-Oost / Forest-Est".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Floreal Ukkel", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nanny'S Home" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Ursule", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ukkel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 10 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.

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