Immeuble de rapport à vendre en viager - Uccle VBD11065
Bouquet 160 000 €
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Description
UCCLE, chaussée d'Alsemberg, maison d’habitation et de rapport construite vers 1907 sur 2 ares 80 centiares.
  1    er     logement 75 m² - affectation actuelle cabinet médical - ACTUELLEMENT LOUE  
  Au rez de chaussée : Living et salle à manger - Cuisine équipée - 1 chambre - SDB - WC + terrasse & jardin. PEB : G  
  1    er     et 2    ème     étages – Logement en duplex 165 m²  
  Au 1er étage : Salon – salle à manger ±70 m² – cuisine - terrasse et accès jardin  
  Au 2eme étage : 3 chambres – salle de bains et WC. PEB : E-  
  3    ème     logement – 55 m²  
  Appartement avec living – cuisine – salle de douche et WC. PEB : G  
Principes de ce viager
  Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE  
  AUCUN LOGEMENT DISPONIBLE POUR L’ACQUEREUR  
  Le bouquet est de 160.000 € et les rentes indexées de 2.120 € sur max 11 ans – La venderesse est née en juillet 1947 (78 ans).  
  Le Précompte Immobilier à charge de l’occupante usufruitière : 2.570 €  
  Les frais d’acte sont d’environ 66.000 € et les honoraires agence 30.000 € Tvac) - Total à prévoir 96.000 € + bouquet.  
Détails financiers
- Prix: 160 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 2 125 €
- Nombre de vendeurs: 1
- Rente indexée: Oui
- Durée maximale de la rente: 11
- Age du premier vendeur: 78
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1907
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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