Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBE35659

Rue Vanderkindere 382 1180 Uccle

785 000 €

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VBE35659

  • 6 Chambre(s)
Rue Vanderkindere 382 1180 Uccle
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Description

Excellente situation, belle visibilité commerciale et bon potentiel locatif !!! UCCLE limite IXELLES, à proximité immédiate de la place G. Brugmann, des commerces et des transports, superbe immeuble mixte +/- 515m² brut (à rénover intégralement). Au sous-sol des caves, au rez-de-chaussée un magasin, un bureau et un atelier. Au 1er et 2ème étage un logement de 6 chambres (PEB: G). Commission d'agence (3% + TVA 21% soit 3,63% TVAC) à charge de l'acquéreur. La parcelle est reprise en catégorie 3 auprès de Bruxelles environnement. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

515 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

661 kWh/m²/an

Emission de CO2

130

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35659 Réf. vendeur: 12609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

181 m 36'' 416 m 59'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

181 m 36'' 416 m 59'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

682 m 2' 16'' 1,3 km 2' 40'' 622 m 8' 682 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

653 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

453 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

457 m 5'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,6 km 9' 2,6 km 6' 2,2 km 14' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

537 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

243 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 43'' 59 m 43''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

348 m 1' 9'' 896 m 2' 9'' 348 m 4' 348 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

709 m 2' 21'' 709 m 1' 42'' 617 m 9' 709 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Vanderkindere - Vanderkinderestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Tinnen Soldaatje", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège De Bruxelles" est à 8 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cavell".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Georges Brugmann".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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