Immeuble de rapport à vendre - Forest RBR66531

Pieter straat 70 1190 Forest

259 000 €

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RBR66531
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Leolux propose cet espace commercial spacieux et prêt à l'emploi, idéal pour les professions libérales, situé au cœur de Forest. L’espace se compose d’une grande pièce ouverte/accueil, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain pratique, d’une buanderie et d’un débarras, ainsi que de deux pièces séparées pouvant être utilisées comme salle de réunion ou bureau. De plus, une cave est incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Le bien a été récemment entièrement rénové et est en excellent état, avec une installation électrique totalement conforme aux normes légales. Grâce à son emplacement central, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de communication, ce qui en fait un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail centralisé. Cet espace commercial prêt à l'emploi combine confort moderne et emplacement stratégique en plein centre dynamique de Forest, avec toutes les commodités à portée de main. Étant donné que le bâtiment ne compte que quelques copropriétaires, les charges communes sont faibles. Des compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz sont également présents. Les faibles charges communes, la conformité de l'installation électrique et l'excellent état du bien en font une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail de qualité et facilement accessible. N’hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous et découvrir les possibilités qu’offre ce bien unique. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 985 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 76 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 18/10/2024

Aménagement intérieur

Surface du bureau

77 m²

Cave(s)

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface constructible

77 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR66531 Réf. vendeur: 928fbc32-d123-4458-9c6b-662c8fb90e3a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des 1000 Couleurs

363 m 1' 23'' 795 m 1' 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène

174 m 34'' 403 m 58'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène

174 m 34'' 403 m 58'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

364 m 2' 32'' 771 m 1' 51'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

221 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

204 m 2' 27''

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

348 m 3' 883 m 2' 7'' 348 m 4' 348 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 3' 19,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Trésignies

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - St Denis / St Denijs

201 m 2' 24''

Supermarchés

Delhaize Forest

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Aldi Vorst

338 m 1' 7'' 413 m 59'' 338 m 4' 338 m 4'

Colruyt Forest

668 m 2' 18'' 849 m 2' 2'' 527 m 7' 663 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,3 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - St Denis / St Denijs" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Trésignies" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Belgique Luxembourg") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Forest" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vorst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 13 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Maison Des 1000 Couleurs" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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