Immeuble de rapport à vendre - Forest VBC93997
529 000 €
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Description
Situation de droit : un rez-de-chaussée commercial et un logement.
Situation de fait :
Au rez-de-chaussée, un commerce de +/- 50 m² avec de hauts plafonds composé comme suit : entrée indépendante, espace commercial et un WC.
Au 1ᵉʳ étage : un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le living, une salle de douche avec WC.
Au 2ᵉ étage : un studio/chambre, une cuisine équipée, une salle de douche et WC.
Au 3ᵉ et dernier étage : comble aménagé en studio, une salle de douche avec WC, une grande pièce à vivre et coin à dormir.
PEB G – 361 kWh/m²/an – Co² = 70 kg CO²/m².an).
2 box de garage en option à 20.000 €/l'unité.
La localisation, place Saint-Denis, vous offrira un accès à toutes les commodités du quartier (commerces divers, restaurants, accès aux grands axes routiers, transports publics, …).
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 529 000 €
- Revenu cadastral: 2 429 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1903
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
30 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
315 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
361 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
94091 kWh/an
Date de validité PEB
06/06/2034
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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