Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBC74050
499 000 €
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Description
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RÉF : 85936030
Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport se compose de 3 unités reconnues, réparties sur plusieurs niveaux, et offre une excellente opportunité pour les investisseurs.
Composition du bien :
- Entresol (± 55 m²) – loué à 550 €/mois
- Rez-de-chaussée (± 70 m² – 2 à 3 chambres) – loué à 620 €/mois
- Studio (± 20 m²) – loué à 250 €/mois
- 1er étage (± 65 m² – 2 chambres) – loué à 600 €/mois
- Duplex 2e étage (± 70 m² – 2 chambres et 1 bureau) – loué à 730 €/mois
Revenus locatifs mensuels : 2.750 €
Aspects techniques : Châssis en PVC double vitrage, Électricité non conforme et PEB : E, F et G.
À noter : Tous les appartements, à l’exception du studio, disposent de 2 à 3 chambres, idéal pour les familles ou la colocation.
Opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un rendement intéressant et un fort potentiel de valorisation après travaux de remise aux normes.
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Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface du séjour
33 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
396 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
0 kWh/an
Référence PEB
G
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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