Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBC74050

Rue des Deux Tours 78 1210 Saint-Josse-ten-Noode

499 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 185
  • 3 Salle(s) de bain
Rue des Deux Tours 78 1210 Saint-Josse-ten-Noode

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Description

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RÉF : 85936030

Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport se compose de 3 unités reconnues, réparties sur plusieurs niveaux, et offre une excellente opportunité pour les investisseurs.

Composition du bien :

  • Entresol (± 55 m²) – loué à 550 €/mois
  • Rez-de-chaussée (± 70 m² – 2 à 3 chambres) – loué à 620 €/mois
  • Studio (± 20 m²) – loué à 250 €/mois
  • 1er étage (± 65 m² – 2 chambres) – loué à 600 €/mois
  • Duplex 2e étage (± 70 m² – 2 chambres et 1 bureau) – loué à 730 €/mois

Revenus locatifs mensuels : 2.750 €

Aspects techniques : Châssis en PVC double vitrage, Électricité non conforme et PEB : E, F et G.

À noter : Tous les appartements, à l’exception du studio, disposent de 2 à 3 chambres, idéal pour les familles ou la colocation.

Opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un rendement intéressant et un fort potentiel de valorisation après travaux de remise aux normes.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite !

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Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface du séjour

33 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Référence PEB

G

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74050 Réf. vendeur: 85936030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. F. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge

176 m 35'' 176 m 25'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

181 m 36'' 181 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

181 m 36'' 181 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

244 m 48'' 244 m 35'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

211 m 2' 32''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

411 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

983 m 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

983 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

849 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

849 m 10'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman

1,1 km 5' 1,3 km 3' 973 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 37' 13,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

504 m 2' 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs

327 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize St Josse

403 m 2' 28'' 479 m 1' 9'' 403 m 5' 403 m 5'

Carrefour Express St Josse

407 m 2' 32'' 495 m 1' 11'' 407 m 5' 407 m 5'

Lidl Schaarbeek

579 m 1' 55'' 645 m 1' 33'' 579 m 7' 579 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,4 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Éducation

"E. F. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Guy Cudell", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Frick", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Square Armand Steurs" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daillyplein") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fuss" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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