Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBC89814
395 000 €
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Description
Commerce + Logement | Emplacement central | Proche de toutes les commodités
120 m² | 1 appartement triplex | 1 surface commerciale
Idéal pour investisseurs : un bien à fort potentiel de valorisation, situé au cœur de Saint-Josse-ten-Noode !
Ce que cet immeuble vous offre :
✔️ 1 appartement triplex loué à rénover
✔️ 1 commerce au rez-de-chaussée
✔️ Travaux à prévoir = potentiel d’optimisation du rendement
✔️ PEB entre F | Électricité non conforme
Une vraie opportunité stratégique pour booster votre patrimoine immobilier après rénovation !
Renseignements urbanistiques reçus (1 commerce + 1 logement) – copie disponible sur demande.
Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ?
Tel 0479 94 92 71 | Contact
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Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface du séjour
15 m²
Surface du bureau
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
35 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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