Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBC89814

Rue du Cadran 15 1210 Saint-Josse-ten-Noode

395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 125
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Cadran 15 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Commerce + Logement | Emplacement central | Proche de toutes les commodités

120 m² | 1 appartement triplex | 1 surface commerciale

Idéal pour investisseurs : un bien à fort potentiel de valorisation, situé au cœur de Saint-Josse-ten-Noode !

Ce que cet immeuble vous offre :
✔️ 1 appartement triplex loué à rénover
✔️ 1 commerce au rez-de-chaussée
✔️ Travaux à prévoir = potentiel d’optimisation du rendement
✔️ PEB entre F | Électricité non conforme

Une vraie opportunité stratégique pour booster votre patrimoine immobilier après rénovation !

Renseignements urbanistiques reçus (1 commerce + 1 logement) – copie disponible sur demande.

Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ?
Tel 0479 94 92 71 | Contact
Découvrez tous nos biens sur www.weinvest.be

Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface du séjour

15 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

35 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89814 Réf. vendeur: 6825258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Quatre Saisons

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Écoles maternelles

Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale

207 m 1' 33'' 248 m 35'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale

207 m 1' 33'' 248 m 35'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

365 m 1' 40'' 584 m 1' 24'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

546 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

661 m 8'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

790 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

724 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

724 m 9'

Gares

Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès

1,3 km 7' 1,3 km 2' 39'' 912 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 37' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

892 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

620 m 2' 15'' 620 m 7' 620 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs

307 m 4'

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express St Josse

556 m 2' 53'' 850 m 2' 2'' 556 m 7' 556 m 7'

Proxy Delhaize St Josse

605 m 2' 38'' 834 m 2' 605 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 5 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Quatre Saisons" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Guy Cudell" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paul Deschanellaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fuss" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.La station "Villo - Square Armand Steurs" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

Livret.pdf

Télécharger

Livret (NL).pdf

Télécharger

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Télécharger