Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBC89814

Rue du Cadran 15 1210 Saint-Josse-ten-Noode

395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 125
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Cadran 15 1210 Saint-Josse-ten-Noode

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Description

Commerce + Logement | Emplacement central | Proche de toutes les commodités

120 m² | 1 appartement triplex | 1 surface commerciale

Idéal pour investisseurs : un bien à fort potentiel de valorisation, situé au cœur de Saint-Josse-ten-Noode !

Ce que cet immeuble vous offre :
✔️ 1 appartement triplex loué à rénover
✔️ 1 commerce au rez-de-chaussée
✔️ Travaux à prévoir = potentiel d’optimisation du rendement
✔️ PEB entre F | Électricité non conforme

Une vraie opportunité stratégique pour booster votre patrimoine immobilier après rénovation !

Renseignements urbanistiques reçus (1 commerce + 1 logement) – copie disponible sur demande.

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Tel 0479 94 92 71 | Contact
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface du séjour

15 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

35 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89814 Réf. vendeur: 6825258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Quatre Saisons

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Écoles maternelles

Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale

207 m 1' 33'' 248 m 35'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale

207 m 1' 33'' 248 m 35'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

365 m 1' 40'' 584 m 1' 24'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

546 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

661 m 8'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

790 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

724 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

724 m 9'

Gares

Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès

1,3 km 7' 1,3 km 2' 39'' 912 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 37' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

892 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

620 m 2' 15'' 620 m 7' 620 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs

307 m 4'

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express St Josse

556 m 2' 53'' 850 m 2' 2'' 556 m 7' 556 m 7'

Proxy Delhaize St Josse

605 m 2' 38'' 834 m 2' 605 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Square Armand Steurs".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Fuss".La gare de train la plus proche est "Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paul Deschanellaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycee Guy Cudell" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Les Quatre Saisons", à 1 minute en voiture.

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