Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBD04518

Rue des Deux Tours 78 1210 Saint-Josse-ten-Noode

499 000 €

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VBD04518

  • 5 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS RÉF : 85936030 Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport se compose de 3 unités reconnues, réparties sur plusieurs niveaux, et offre une excellente opportunité pour les investisseurs. Composition du bien : Entresol (± 55 m²) – loué à 550 €/mois Rez-de-chaussée (± 70 m² – 2 à 3 chambres) – loué à 620 €/mois Studio (± 20 m²) – loué à 250 €/mois 1er étage (± 65 m² – 2 chambres) – loué à 600 €/mois Duplex 2e étage (± 70 m² – 2 chambres et 1 bureau) – loué à 730 €/mois Revenus locatifs mensuels : 2.750 € Aspects techniques : Châssis en PVC double vitrage, Électricité non conforme et PEB : E, F et G. À noter : Tous les appartements, à l’exception du studio, disposent de 2 à 3 chambres, idéal pour les familles ou la colocation. Opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un rendement intéressant et un fort potentiel de valorisation après travaux de remise aux normes. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface du séjour

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

G

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04518 Réf. vendeur: 86114390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. F. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge

176 m 35'' 176 m 25'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

181 m 36'' 181 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

181 m 36'' 181 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

244 m 48'' 244 m 35'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

211 m 2' 32''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

411 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

983 m 12'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

983 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

849 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

849 m 10'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman

1,1 km 5' 1,3 km 3' 973 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 37' 13,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

504 m 2' 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs

327 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize St Josse

403 m 2' 28'' 479 m 1' 9'' 403 m 5' 403 m 5'

Carrefour Express St Josse

407 m 2' 32'' 495 m 1' 11'' 407 m 5' 407 m 5'

Lidl Schaarbeek

579 m 1' 55'' 645 m 1' 33'' 579 m 7' 579 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,4 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daillyplein") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Square Armand Steurs".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fuss".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Frick", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Guy Cudell" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "E. F. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 2 minutes à la marche.

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