Immeuble de rapport à vendre - La Hulpe VBC99827

Rue Saint Nicolas 9 1310 La Hulpe

765 000 €

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VBC99827
  • 5 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

La Hulpe, situé en face de la place de l'église - rue Saint Nicolas 9, nous avons le plaisir de vous présenter ce petit immeuble de rapport en ordre urbanistique avec une jolie façade de 9 m de largeur. Il se compose au total de 3 unités locatives dont le rez et le 1er étage sont loués. Le duplex au 2ème et 3ème est occupé par le vendeur. Potentiel actuel de 3,7 % de rendement. Le rez-de-chaussée offre un hall commun central, un appartement de 86 m² avec 2 chambres et un beau jardin arrière d'environ 150 m². Loué 850 € / mois. Le 1er étage offre un hall commun de 6 m² ainsi qu'un appartement 1 chambre de 64 m² Loué 685 € / mois. Le 2ème et 3ème étage offre un hall commun de 6 m² ainsi qu'un appartement duplex de 2 chambres de 86 m². Au sous-sol, plusieurs caves de rangements. Plus d'information : Contact - Tel 0486/57.17.53 - Tel 02/345.90.80 - www.logeurop.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • Revenu cadastral: 3 653 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Surface totale du terrain

277 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20161116006130

Date de validité PEB

16/11/2026

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99827 Réf. vendeur: 17791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S.

637 m 3' 957 m 2' 17'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

693 m 3' 889 m 2' 8'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

693 m 3' 889 m 2' 8'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

223 m 50'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

10,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

162 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

162 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

162 m 1' 57''

Gares

Terhulpen / La Hulpe

962 m 4' 1 km 1' 54'' 834 m 12' 962 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 31' 22,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,4 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Mariën

5 km 21' 4,3 km 30' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Delhaize Genval

730 m 4' 1,4 km 2' 26'' 600 m 7' 600 m 7'

Carrefour Market Genval La Mazerine

890 m 3' 1,3 km 2' 30'' 610 m 10' 822 m 10'

Delitraiteur La Hulpe

967 m 3' 967 m 1' 43'' 811 m 11' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,3 km 11'

Musées

Musée Wellington

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 24'

Activités

Fondation Folon

3,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 24'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Genval" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Mariën", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Terhulpen / La Hulpe") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique Provincial" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "J. S." à 2 minutes en voiture.

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