Immeuble de rapport à vendre - La Hulpe VBC99827

Rue Saint Nicolas 9 1310 La Hulpe

699 000 €

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VBC99827
  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

La Hulpe, situé en face de l'église - rue Saint Nicolas 9, nous avons le plaisir de vous présenter ce petit immeuble de rapport de 300 m² en ordre urbanistique avec une jolie façade de 9 m de largeur. Il se compose au total de 3 unités locatives dont actuellement le rez et le 1er étage sont loués. Le duplex au 2ème et 3ème est libre. Potentiel actuel de 4,44 % brut de rendement. Le rez-de-chaussée offre un hall commun central, un appartement de 86 m² (PEB E - électricité conforme) avec 1 ou 2 chambres et avec un beau jardin arrière d'environ 150 m². Le 1er étage offre un hall commun de 6 m² ainsi qu'un appartement 1 chambre de 64 m² (PEB C - électricité conforme). Le 2ème et 3ème étage offre un hall commun de 6 m² ainsi qu'un appartement duplex de 2 chambres de 86 m² (PEB E - électricité conforme). Au sous-sol, plusieurs caves de rangements. Rez-de-chaussée loué 850 € et 1er étage loué 685 € - quelques travaux de finition à prévoir et d'isolation afin d'améliorer les PEB Plus d'information : Contact - Tel 0486/57.17.53 - Tel 02/345.90.80 - www.logeurop.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 3 653 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Surface totale du terrain

277 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20161116006130

Date de validité PEB

16/11/2026

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC99827 Réf. vendeur: 17791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

1,4 km 5' 1,4 km 2' 57'' 777 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

213 m 44'' 213 m 30'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

213 m 44'' 213 m 30'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

223 m 50'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

10,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

162 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

162 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

162 m 1' 57''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

962 m 4' 1 km 1' 54'' 834 m 12' 962 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 31' 22,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,4 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Genval

730 m 4' 1,4 km 2' 26'' 600 m 7' 600 m 7'

Carrefour Market Genval La Mazerine

890 m 3' 1,3 km 2' 30'' 610 m 10' 822 m 10'

Delitraiteur La Hulpe

967 m 3' 967 m 1' 43'' 811 m 11' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,3 km 11'

Musées

Musée Wellington

8,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 24'

Activités

Fondation Folon

3,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 24'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

7 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Genval" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique Provincial" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aurélie Volckaerts" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo.

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