Opbrengsteigendom te koop - La Hulpe VBC99827

Rue Saint Nicolas 9 1310 La Hulpe

785 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99827
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Saint Nicolas 9 1310 La Hulpe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit kleinschalige gebouw gelegen aan de Rue Saint Nicolas 9 in La Hulpe biedt een aantrekkelijke investering met drie verhuurde eenheden. Het pand, gebouwd in 1918, beschikt over een gevelbreedte van 9 meter en is volledig in orde wat betreft de urbanistische regelgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 86 m² met twee slaapkamers en een mooi achtertuin van circa 150 m², dat momenteel verhuurd wordt voor 850 euro per maand. Het eerste verdiep herbergt een één-slaapkamer appartement van 64 m², verhuurd voor 685 euro per maand. Boven deze units ligt een duplex met twee slaapkamers, die nu door de eigenaar wordt gebruikt. De indeling van het gebouw biedt praktische voorzieningen zoals een centrale hal, meerdere kelderruimtes voor opslag en een totale woonoppervlakte van ongeveer 35 m² per appartement. De woning is voorzien van drie badkamers en drie toiletten verdeeld over de verschillende units. Er is geen lift aanwezig. De verwarming en energievoorzieningen zijn aanwezig, inclusief gasaansluiting en elektriciteitsaansluiting, met een geldig EPC-certificaat dat tot november 2026 geldig is. Het pand beschikt verder over elektrische installaties die voldoen aan de normen. De locatie in La Hulpe biedt een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het centrum en nabij belangrijke voorzieningen. Het perceel heeft een oppervlakte van 277 m² en biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of verbetering. Door de goede staat van het gebouw en de huidige huurovereenkomsten vormt deze eigendom een solide investering in een gewilde, residentiële omgeving. Voor meer informatie over deze vastgoedkans kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 653 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Totale grondoppervlakte

277 m²

Diepte perceel

32 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20161116006130

Geldigheidsdatum EPC

16/11/2026

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99827 Ref. verkoper: 17791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S.

637 m 3' 957 m 2' 17'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

693 m 3' 889 m 2' 8'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

693 m 3' 889 m 2' 8'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Middelbare scholen

Institut Technique Provincial

223 m 50'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

162 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

162 m 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

162 m 1' 57''

Treinstations

Terhulpen / La Hulpe

962 m 4' 1 km 1' 54'' 834 m 12' 962 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

21,6 km 1º 31' 22,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

1,4 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Parking Mariën

5 km 21' 4,3 km 30' 5 km 0º 60'

Winkels

Delhaize Genval

730 m 4' 1,4 km 2' 26'' 600 m 7' 600 m 7'

Carrefour Market Genval La Mazerine

890 m 3' 1,3 km 2' 30'' 610 m 10' 822 m 10'

Delitraiteur La Hulpe

967 m 3' 967 m 1' 43'' 811 m 11' 916 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,3 km 11'

Musea

Musée Wellington

8,9 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,4 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

3,5 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

18,1 km 24'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

7 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Charleroi bereiken. Leuven is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 11 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Genval (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur La Hulpe (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique Provincial" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.J. S. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Carrefour Market La Hulpe") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Terhulpen / La Hulpe": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Mariën".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen