Immeuble de rapport à vendre - La Hulpe VBE16947

1310 La Hulpe

495 000 €

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VBE16947

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

La Hulpe – Réf. 2919 B : Située en plein centre de La Hulpe, cette maison de rapport reconnue par l’urbanisme se compose actuellement de deux unités de logement. Elle offre également un garage pouvant accueillir deux voitures, une spacieuse terrasse avec jardin ainsi qu’un espace de rangement à l’arrière du garage. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, ainsi que de compteurs de passage pour l’eau. Les chaudières sont individuelles au gaz. 1er étage : Appartement comprenant , un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’une grande terrasse avec accès au jardin, kot de rangement privatif. PEB : D (valable jusqu’en 2035) 2ème étage - sous toiture : Appartement composé d’une pièce principale avec mezzanine et cuisine, ainsi qu’une salle de bain, kot de rangement privatif. LIBRE D'OCCUPATION ! Faire offre à partir de 495.000,00 euros sous réserve d'accepation du propriétaire. PEB : E (valable jusqu’en 2035). Infos & Visites Century 21 Boondael Tel 02/660.21.21 OU www.century21boondael.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20250324004389

Emission de CO2

54

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16947 Réf. vendeur: 2919 B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiffins

794 m 2' 38'' 830 m 1' 32'' 651 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Colibris"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles primaires

Ecole Communale "les Colibris"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

9,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

185 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

185 m 2' 13''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,3 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 32' 22,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

991 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,4 km 10' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Genval

588 m 1' 57'' 1 km 1' 52'' 588 m 7' 588 m 7'

Carrefour Market Genval La Mazerine

494 m 1' 38'' 900 m 1' 33'' 494 m 6' 494 m 6'

Delitraiteur La Hulpe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,6 km 12'

Musées

Musée Wellington

8,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,2 km 24'

Activités

Fondation Folon

3,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Ecoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Hulpe / Terhulpen" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Tiffins", une crèche joignable en 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "les Colibris"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Notre-Dame Des Trois Vallees", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Genval" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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