Opbrengsteigendom te koop - La Hulpe VBE16947

1310 La Hulpe

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16947

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid biedt een uitstekende kans in het hart van La Hulpe, een gewilde locatie die bekend staat om haar groene omgeving en rustige sfeer. Gevestigd op postcode 1310, straalt deze eigendom een solide rendement uit door haar huidige opzet als verhuurd vastgoed. De woning bestaat uit twee aparte huurunits, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare bron van inkomsten. Elke unit beschikt over afzonderlijke meters voor gas, elektriciteit en water, wat een transparante en eenvoudige management mogelijk maakt. De verwarming is gasgestookt, en de energieprestatiecertificaten variëren van klasse D tot E, met geldigheid tot respectievelijk 2035. Een opvallend kenmerk is de ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, naast een grote terrasruimte met tuin en een extra opslagruimte achter de garage. Dit alles maakt van de woning niet alleen een praktische investering, maar ook aantrekkelijk voor toekomstige huurders vanwege de rust en voorzieningen in de omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgerust appartement met een open keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer, aangevuld met een grote terras die uitkijkt op de tuin. Het tweede appartement, onder de dakstructuur, bestaat uit een open ruimte met mezzanine, keuken en badkamer, perfect voor verschillende gebruiksmogelijkheden of extra huurinkomsten. De woning is volledig vrij van verplichtingen en klaar voor verdere verhuur of eigen gebruik. La Hulpe biedt bovendien een uitstekende ligging vlakbij diverse voorzieningen en snelwegen, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor zowel investeerders als bewoners die de rust willen combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €495.000 zonder btw, waarmee deze eigendom zich onderscheidt als een waardevolle investering in het Belgische vastgoedlandschap. Of u nu op zoek bent naar een stabiel inkomen of een veelzijdig pand dat makkelijk in gebruik is, deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Neem contact op met Century 21 Boondael via Tel 02/660.21.21 of bezoek www.century21boondael.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een welvarende regio met veel potentieel voor groei en rendement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250324004389

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16947 Ref. verkoper: 2919 B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tiffins

794 m 2' 38'' 830 m 1' 32'' 651 m 10' 794 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Colibris"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Basisscholen

Ecole Communale "les Colibris"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

185 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

185 m 2' 13''

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,3 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

21,8 km 1º 32' 22,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

991 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

2,4 km 10' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Winkels

Delhaize Genval

588 m 1' 57'' 1 km 1' 52'' 588 m 7' 588 m 7'

Carrefour Market Genval La Mazerine

494 m 1' 38'' 900 m 1' 33'' 494 m 6' 494 m 6'

Delitraiteur La Hulpe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,6 km 12'

Musea

Musée Wellington

8,5 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,2 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

3,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Ecoles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Notre-Dame Des Trois Vallees", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale "les Colibris"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Tiffins", op 10 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Genval-Gare".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 10 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 5 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Genval (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur La Hulpe (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen