Immeuble de rapport à vendre - Hamme-Mille RBW26807

Chaussée de Louvain 58 1320 Hamme-Mille

349 000 €

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RBW26807
  • 86 m²
Chaussée de Louvain 58 1320 Hamme-Mille
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Description

Commerce d'investissement à Hamme-Mille Situé dans un environnement facilement accessible, ce bien commercial de 86 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son aménagement soigné, il convient à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services. Le bien bénéficie d'un espace lumineux grâce à ses larges vitrines, offrant une excellente visibilité et un cadre accueillant pour une clientèle ou des visiteurs. L'aménagement intérieur est moderne et bien entretenu, avec des finitions de qualité, un éclairage performant et plusieurs espaces de rangement. Sa disposition flexible permet d'envisager différents types d'exploitation : profession libérale, bureau, commerce de proximité, activité de services, esthétique, bien-être ou autre projet professionnel. Un atout majeur de cette propriété est la présence de quatre emplacements de parking privatifs, offrant un confort appréciable tant pour les occupants que pour la clientèle. Grâce à son excellent état général, sa polyvalence et sa situation stratégique, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial de qualité avec un bon potentiel locatif. Un investissement attractif offrant visibilité, accessibilité et flexibilité d'exploitation à Hamme-Mille. Les mesures sont données à titre indicatif Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26807 Réf. vendeur: 323299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chenapants

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Hamme-Mille

758 m 4' 807 m 1' 14'' 524 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Hamme-Mille

758 m 4' 807 m 1' 14'' 524 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

8,5 km 27' 8,4 km 9' 7,9 km 1º 1' 8,5 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

233 m 2' 48''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

843 m 10'

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

808 m 10'

Gares

Pécrot

5,4 km 28' 5,9 km 8' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 2º 25' 29,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6 km 1º 13' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Lidl Beauvechain

348 m 1' 24'' 348 m 32'' 348 m 4' 348 m 4'

Intermarché Hamme Mille

423 m 2' 41'' 430 m 47'' 423 m 5' 423 m 5'

Spar Beauvechain

5,2 km 25' 5,5 km 7' 4,4 km 41' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,6 km 15'

Musées

Musée L

16,7 km 14'

Activités

Fondation Folon

28,5 km 26'

Golfs

Royal Golf Bercuit

9 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Louvain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Beauvechain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beauvechain" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 15 minutes.À 26 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Chenapants" est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Albertuscollege - Haasrode" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Hamme-Mille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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