Immeuble de rapport à vendre - Grez-Doiceau VBC74789

Pl. Gustave Baugniet 1 1390 Grez-Doiceau

450 000 €

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VBC74789
  • 190 m²
  • 6 Place(s) de parking
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Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE en Brabant Wallon | GREZ-DOICEAU | IDEAL POUR: projet HORECA et/ou BOULANGERIE avec Magasin | Espace HORECA rénové en 2023 et totalisant +- 190 m² | Au rez (133 m²): un espace HORECA mixant restaurant raffiné et boulangerie - rénové et décoré avec une grande finesse - Espace salle de +- 50 m² pouvant accueillir jusque 30 couverts + terrasse de 50 m² - Cuisine professionnelle moderne et totalement équipée - Espace boulangerie totalement équipé ave du matériel denier cri | Entresol (57 m²): Sanitaires, cave/stockage et petit bureau | Nombreux parkings à proximité | Cet espace est vendu avec l'entièreté du matériel Horeca-Cuisine-Boulangerie (Aménagement intérieur sur mesure, mobilier, comptoir, machines à café, pompes à vins et bières, four, taques à induction professionnelles, grande hotte, chambre froide, four à pain, chambre de pousse,... jusqu'aux assiettes, verres, couverts) | Reprise du fond de commerce et de la société d'exploitation obligatoire en plus du bien immobilier | Possibilité d'acquérir également l'appartement situé à l'étage | Contactez notre équipe Corporate au Tel 010/23.87.07 pour plus d'info. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 31 m²
  • Largeur de la vitrine: 10 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

55 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

235 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74789 Réf. vendeur: 6795431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

915 m 3' 923 m 1' 56'' 536 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

385 m 1' 17'' 385 m 55'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

708 m 2' 21'' 708 m 1' 41'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,9 km 34' 7,1 km 10' 5,6 km 56' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

76 m 54''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

76 m 54''

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

76 m 54''

Gares

Archennes / Eerken

3,9 km 16' 4 km 6' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

28 km 2º 4' 38,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dion-Valmont

8,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

524 m 1' 44'' 488 m 6' 488 m 6'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

697 m 2' 21'' 697 m 1' 41'' 587 m 8' 661 m 8'

Spar Grez-Doiceau

1 km 3' 1 km 2' 17'' 885 m 12' 968 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,8 km 12'

Musées

Musée L

12,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

24,7 km 24'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,8 km 6'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Archennes / Eerken".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ernest Dubois".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 10 minutes en voiture."École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Communale Primaire Fernand Vanbever" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Baby-Club", à 2 minutes en voiture.

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Documents

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