Immeuble de rapport à vendre - Waterloo VBC61783 Option

Rue Emile Dury 47 1410 Waterloo

Faire offre à partir de 449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Emile Dury 47 1410 Waterloo

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Description

Située à Waterloo, proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble de rapport sur un terrain de 2a78ca.

Au rez de chaussée, un appartement lumineux d'une superficie de 86 m² (selon PEB ) qui se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle de bain avec acces à un garage et un beau jardin orienté EST entièrement cloturé.

A l'étages, un grand duplex avec de beaux espaces d'une superficie de 140m² (selon PEB ) qui se compose d'un grand salon, une salle à manger, une cuisine equipée, une salle de bain et toilette separée ainsi que trois chambres.

Châssis DV PVC, chaudières à condensation au gaz individuelles, éléctricité non-conforme certificat PEB "D" . Ses atouts: sa localisation proche de toutes les commodites, son excellent PEB .

Idéal pour un investisseur.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 449.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

278 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Emission de CO2

4670

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61783 Réf. vendeur: 6680520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club 2000

365 m 1' 13'' 365 m 48'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

326 m 1' 5'' 1,4 km 2' 48'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

326 m 1' 5'' 1,4 km 2' 48'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

1 m 1''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

1 m 1''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

785 m 9'

Gares

Waterloo

1,2 km 7' 929 m 1' 51'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 47' 26,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

5,6 km 22' 4,7 km 34' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

685 m 2' 17'' 685 m 1' 22'' 626 m 8' 685 m 8'

Delhaize Waterloo

1,7 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,9 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

22,7 km 25'

Musées

Musée Wellington

2,7 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

10,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 25'

Golfs

All In Golf

3 km 4'

Éducation

"Athenee Royal De Waterloo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Club 2000" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Kerkplein".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterloo" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 4 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 25 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "All In Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

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