Immeuble de rapport à vendre - Waterloo VBC61783 Option

Rue Emile Dury 47 1410 Waterloo

Faire offre à partir de 449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Emile Dury 47 1410 Waterloo

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Description

Située à Waterloo, proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble de rapport sur un terrain de 2a78ca.

Au rez de chaussée, un appartement lumineux d'une superficie de 86 m² (selon PEB ) qui se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle de bain avec acces à un garage et un beau jardin orienté EST entièrement cloturé.

A l'étages, un grand duplex avec de beaux espaces d'une superficie de 140m² (selon PEB ) qui se compose d'un grand salon, une salle à manger, une cuisine equipée, une salle de bain et toilette separée ainsi que trois chambres.

Châssis DV PVC, chaudières à condensation au gaz individuelles, éléctricité non-conforme certificat PEB "D" . Ses atouts: sa localisation proche de toutes les commodites, son excellent PEB .

Idéal pour un investisseur.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 449.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

278 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Emission de CO2

4670

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61783 Réf. vendeur: 6680520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club 2000

365 m 1' 13'' 365 m 48'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

326 m 1' 5'' 1,4 km 2' 48'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

326 m 1' 5'' 1,4 km 2' 48'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

1 m 1''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

1 m 1''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

785 m 9'

Gares

Waterloo

1,2 km 7' 929 m 1' 51'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 47' 26,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

988 m 4' 884 m 12' 988 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

685 m 2' 17'' 685 m 1' 22'' 626 m 8' 685 m 8'

Delhaize Waterloo

1,7 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,9 km 6' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

22,7 km 25'

Musées

Musée Wellington

2,7 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

10,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 25'

Golfs

All In Golf

3 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 25 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "All In Golf" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterloo" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby Club 2000" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Waterloo" à 18 minutes à pied.

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