Immeuble de rapport à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBJ77957

Albert Van Cotthemstraat 161-163 1600 Sint-Pieters-Leeuw

1 850 000 €

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RBJ77957
  • 1008 m²
  • 8 Place(s) de parking
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Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Bâtiment commercial composé d'un entrepôt de 788 m² et d'un bureau de 220 m² à vendre. Superbement situé dans le parc d'activités Klein-Bijgaarden, à 850 m à peine de la N6 (Bergensesteenweg) qui, après 1,3 km, offre déjà un accès au Ring via la bretelle d'accès Sint-Pieters-Leeuw. Accès facile aux autoroutes R20, E40 et E19. La gare de Forest-South se trouve également à 4,3 km.L'entrepôt, d'une hauteur libre de 6 m, est accessible par 2 portes sectionnelles automatiques (4 m H x 4,2 m L) et une porte d'entrée séparée. En outre, l'entrepôt est équipé d'un puits de lumière avec exutoire de fumée, d'une mezzanine de 73 m², d'un sol en polybéton et d'un éclairage. Les différents services (eau, électricité et données) entrent dans l'entrepôt individuellement. Plus loin se trouvent les bureaux lumineux avec présence, entre autres, d'une cuisine avec coin repas, de sanitaires, d'éclairage et de chauffage. Grâce aux grandes fenêtres, on bénéficie d'une lumière naturelle abondante.Un vaste espace de stationnement et de manœuvre est prévu sur place avec la présence de 8 places de parking privées. Egalement intéressant comme investissement : le bureau (220 m²) et une partie de l'espace de stockage sont loués. Disponible par acte notarié.Contactez PANORAMA pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite de site sans engagement Tel 0477 30 40 05 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Surface totale du terrain

1008 m²

Surface constructible

1008 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ77957 Réf. vendeur: 3690948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderdroom

289 m 57'' 364 m 43'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groene Parel

250 m 56'' 1,2 km 5' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groene Parel

250 m 56'' 1,2 km 5' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

250 m 56'' 1,2 km 5' 250 m 3' 250 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,3 km 12'

Bus

De Lijn - 144 - Leerbeek - St.P.Leeuw - Brussel

512 m 6'

De Lijn - 145 - Pepingen - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel

512 m 6'

De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

863 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

Gares

Ruisbroek

3,3 km 15' 3,4 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 12' 27,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Eddy Merckx

2,4 km 11' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

950 m 5' 1 km 1' 53'' 609 m 11' 950 m 11'

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

911 m 3' 986 m 1' 49'' 651 m 11' 891 m 11'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1 km 3' 1 km 1' 58'' 711 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,3 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,3 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,1 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Eddy Merckx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 144 - Leerbeek - St.P.Leeuw - Brussel, De Lijn - 145 - Pepingen - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec une station située à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Spronk" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groene Parel", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kinderdroom" et se situe à 1 minute en voiture.

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