Immeuble de rapport à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBJ77957

Albert Van Cotthemstraat 161-163 1600 Sint-Pieters-Leeuw

1 850 000 €

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RBJ77957
  • 1008 m²
  • 8 Place(s) de parking
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Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Bâtiment commercial composé d'un entrepôt de 788 m² et d'un bureau de 220 m² à vendre. Superbement situé dans le parc d'activités Klein-Bijgaarden, à 850 m à peine de la N6 (Bergensesteenweg) qui, après 1,3 km, offre déjà un accès au Ring via la bretelle d'accès Sint-Pieters-Leeuw. Accès facile aux autoroutes R20, E40 et E19. La gare de Forest-South se trouve également à 4,3 km.L'entrepôt, d'une hauteur libre de 6 m, est accessible par 2 portes sectionnelles automatiques (4 m H x 4,2 m L) et une porte d'entrée séparée. En outre, l'entrepôt est équipé d'un puits de lumière avec exutoire de fumée, d'une mezzanine de 73 m², d'un sol en polybéton et d'un éclairage. Les différents services (eau, électricité et données) entrent dans l'entrepôt individuellement. Plus loin se trouvent les bureaux lumineux avec présence, entre autres, d'une cuisine avec coin repas, de sanitaires, d'éclairage et de chauffage. Grâce aux grandes fenêtres, on bénéficie d'une lumière naturelle abondante.Un vaste espace de stationnement et de manœuvre est prévu sur place avec la présence de 8 places de parking privées. Egalement intéressant comme investissement : le bureau (220 m²) et une partie de l'espace de stockage sont loués. Disponible par acte notarié.Contactez PANORAMA pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite de site sans engagement Tel 0477 30 40 05 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Surface totale du terrain

1008 m²

Surface constructible

1008 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ77957 Réf. vendeur: 3690948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderdroom

289 m 57'' 364 m 43'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groene Parel

250 m 56'' 1,2 km 5' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groene Parel

250 m 56'' 1,2 km 5' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

250 m 56'' 1,2 km 5' 250 m 3' 250 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,3 km 12'

Bus

De Lijn - 144 - Leerbeek - St.P.Leeuw - Brussel

512 m 6'

De Lijn - 145 - Pepingen - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel

512 m 6'

De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

863 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

Gares

Ruisbroek

3,3 km 15' 3,4 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 12' 27,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Eddy Merckx

2,4 km 11' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

950 m 5' 1 km 1' 53'' 609 m 11' 950 m 11'

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

911 m 3' 986 m 1' 49'' 651 m 11' 891 m 11'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1 km 3' 1 km 1' 58'' 711 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,3 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,3 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,1 km 10'

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kinderdroom" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Spronk" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groene Parel", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 144 - Leerbeek - St.P.Leeuw - Brussel, De Lijn - 145 - Pepingen - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec une station située à 10 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Eddy Merckx", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.

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