Immeuble de rapport à vendre - Sint-Pieters-Leeuw

MYIMMO Altitude vous présente cette maison de rapport, idéalement située à l’Altitude Cent, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Avec une surface habitable totale de ± 220 m², le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : appartement de ± 60 m² comprenant un séjour (± 17 m²), une cuisine (± 6 m²), une chambre (± 15 m²), une salle de douche (± 3 m²), un WC séparé ainsi qu’une cour privative de ± 30 m². 1er étage : appartement de ± 65 m² comprenant un séjour (± 16 m²), une cuisine (± 10 m²), une chambre (± 20 m²), une salle de douche (± 4 m²) et un WC séparé. 2e étage : appartement de ± 65 m² comprenant un séjour (± 17 m²), une cuisine (± 10 m²), une chambre (± 20 m²), une salle de douche (± 4 m²) et un WC séparé. 3e étage : studio de ± 25 m² (non reconnu à l’urbanisme). Sous-sol : plusieurs caves offrant de beaux espaces de rangement. Le bien est équipé de châssis double vitrage et d’une chaudière murale commune installée en cave. 👉 Plus d’informations et autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Cette propriété située à Dworpsestraat 42-44, 1651 Lot, est une opportunité d'investissement rare. Offerte au prix de 425 000 €, elle se compose d'un terrain de projet bien situé, d'une superficie totale de 520 m². La parcelle, d'une largeur de façade de 16 mètres, est idéale pour la construction de petites résidences d'appartements. Ce projet comprend la possibilité de construire un rez-de-chaussée avec 4 appartements de deux chambres chacun, dotés de beaux balcons orientés au sud. En termes de caractéristiques extérieures, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une certaine sécurité pour le futur développement. La parcelle présente deux façades et offre également un espace jardin avec des emplacements de stationnement, ce qui constitue un atout non négligeable pour les futurs occupants. Les informations urbanistiques sont disponibles au bureau, ce qui facilitera la planification et la mise en place du projet. La propriété est disponible dès l'acte, ce qui permet une acquisition rapide et sans complications administratives supplémentaires telle que la TVA. Bien que la propriété ne soit pas équipée d'un ascenseur ni d'aménagements spécifiques pour les personnes à mobilité réduite, elle offre néanmoins une base solide pour un investissement résidentiel attrayant et fonctionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Halle, cette propriété d'investissement représente une opportunité incontournable pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien entièrement rénové. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans une localisation prisée. Idéalement située au 22 Melkerijstraat, cette appartement de la deuxième étage séduit par sa luminosité naturelle et son aménagement moderne. La rénovation récente, qui n’a pas encore été occupée, garantit un espace neuf et prêt à vivre ou à louer, avec des finitions de qualité conformes aux normes énergétiques actuelles. La propriété est vendue sans TVA, sous le régime des droits d’enregistrement, ce qui constitue un avantage fiscal appréciable pour les investisseurs. La présence d’un sous-sol inclus et la possibilité d’acquérir une garage-box derrière le bâtiment offrent des options supplémentaires pour optimiser le confort et la sécurité. L’intérieur de l’appartement a été entièrement modernisé, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et au confort. La pièce principale bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage en PVC, garantissant isolation phonique et thermique. La cuisine équipée, prête à l’emploi, ainsi que la salle de bain neuve comprenant une grande douche à l’italienne, une vasque avec meuble intégré et un WC, offrent un cadre pratique et contemporain pour une vie quotidienne agréable. Deux chambres spacieuses complètent le logement, idéal pour une petite famille ou pour un usage locatif. Le bien est également équipé d’un système de chauffage et de refroidissement par pompe à air, certifié EPC B avec une consommation d’énergie de 197 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques remarquables. L’appartement possède aussi un petit terrasse orienté plein sud, permettant de profiter du soleil en toute saison. Situé dans un environnement calme mais accessible, Halle est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports et espaces verts. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui facilite la gestion administrative et la valorisation future du bien. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs de prendre possession rapidement après la transaction. Pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant sécuriser leur placement immobilier dans cette région attrayante, cette opportunité représente une valeur sûre. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité de Halle. En savoir plus ?

Située au cœur de Halle, cette opportunité d'investissement constitue un bien immobilier entièrement rénové, idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un logement clé en main. Situé à l’adresse Melkerijstraat 22, cet appartement de la deuxième étage offre une surface habitable lumineuse et moderne, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette propriété se distingue par ses finitions récentes, notamment une nouvelle installation électrique conforme aux normes jusqu’en 2050, ainsi qu’un certificat de performance énergétique EPC B, attestant de sa faible consommation énergétique. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, et l’espace extérieur se compose d’un terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien immobilier offre également divers équipements modernes, tels que la climatisation grâce à une pompe à chaleur réversible, un double vitrage PVC assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu’une cave incluse dans la vente. La résidence est sécurisée, sans présence d’amiante, et située dans une zone non sujette aux inondations, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants ou investisseurs. La possibilité d’acquérir une box de garage située derrière l’immeuble ajoute une dimension pratique supplémentaire à cette opportunité. La propriété n’est actuellement pas louée, elle est disponible immédiatement et bénéficie d’une vente sous régime de droits d’enregistrement, sans TVA. Toutes les informations urbanistiques sont disponibles en agence pour vous permettre d’approfondir votre projet. Halle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Son positionnement stratégique facilite l’accès aux principales voies de communication de la région, tout en conservant un charme authentique propre à cette ville historique. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat résidentiel, cette propriété représente une option sûre et rentable dans un marché dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel offert par ce bien immobilier exceptionnel, alliant modernité, confort et localisation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour toute question ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Ch. d'Alsemberg / Place Vanderkindere - Immeuble de rapport mixte +/-180m² aménagé en 3 unités ; RDC: Local commercial +/-80m² avec cave. 1er étage: Appartement +/-40m² comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. (PEB : F). 2e étage: Appartement +/-45m² comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une mezzanine. (PEB : G). - Selon les renseignements urbanistiques 2023: "Le commerce et le logement constituent la dernière affectation licite du bien" => 2 unités reconnues - Charges communes faibles - Baux à respecter. Revenu mensuel : 2.594€/mois, soit 31.128€/an. En savoir plus ?

Société Patrimoniale possédant 2 immeubles commerciaux sur Uccle et Rhode-Saint-Genèse. Très beaux actifs : 1) Un immeuble mixte au Fort-Jaco de ±300m² avec un commerce et un appartement duplex. Jardin. L’immeuble est loué. 2) Un immeuble commercial avec possibilité d’habitation de ±750m² sur un terrain de ±926m². L’immeuble est actuellement occupé par les propriétaires. _____________________________________________________________________________________ En savoir plus ?

Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de Messidor, non loin de la Chaussée d'Alsemberg et de toutes ses commodités, By the Way vous présente cet immeuble de rapport sans ascenseur composé de 2 appartements bien entretenus et un grand garage 3 voitures. Les 3 unités sont louées. Composition : au rez-de-chaussée, grand garage 3 voitures +/- 65m2. Au 1er étage, appartement 1 chambre +/- 66m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une jolie terrasse +/- 11,5m2, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Électricité non conforme. Au 2ème et dernier étage, appartement 1 chambre +/- 69m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une terrasse, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz Vaillant. PEB F. Électricité non conforme. Au sous-sol, caves. Toiture isolée en 2018. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé sur la célèbre Chaussée d'Alsemberg, dans le quartier Globe, à deux pas des magasins et des transports en commun, By the Way vous présente cet immeuble mixte, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 appartements. Tous les appartements sont loués. Le rez-de-chaussée commercial est en cours de location. Composition : au rez-de-chaussée, commerce +/- 92m2 avec entrée séparée en cours de location (anciennement Neckermann). Aux trois premiers étages, 3 appartements 2 chambres avec balcon, de respectivement +/- 91m2, 96m2 et 97m2 (selon PEB). Au 4ème et dernier étage, appartement 1 chambre avec terrasse +/- 75m2 (selon PEB). PEB : E, E, G, G. Au sous-sol, caves et chaufferie. Chaudière commune au gaz à condensation Buderus de 2021. Rénovation et isolation de la toiture en 2020. Électricité non conforme. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?

Plus d'informations : Arthur Reynier - ### UCCLE CENTRE - We Invest vous propose cet immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 unités de logement reconnus entièrement rénové en 2012. Cet immeuble développe une surface de +/- 395m2 et offre un rendement brut annuel de +/- 70 000 €. Il se compose comme suit : Un rez-de-chaussée commercial avec une sandwicherie. On a une entrée spacieuse à l'angle de la chaussée d'Alsemberg et de la rue Nieuwenhove, une grande salle lumineuse pour se restaurer sur place et une cuisine professionnelle à l'arrière. Revenu mensuel de +/- 3000 €. Au 1er et 2ème étage : On a une disposition similaire avec une grande chambre de +/- 30m2 ainsi qu'une petite chambre de +/- 15m2 et un grand séjour au milieu pour le 1er étage et une cuisine super équipée au 2ème étage. Au 3ème étage : On va avoir une grande chambre de +/-30m2 ainsi qu'une petite chambre de +/-15m2 avec deux douches individuelles ainsi qu'un local technique. En cave : +/- 90m2 comprenant 8 caves. Actuellement loué à la chambre pour un revenu mensuel de +/- 3000€. - Double vitrage en bois rénové en 2012. - Toiture isolée et rénovée en 2012. - Façade isolée par l'intérieur en 2012. - PEB : F (287 Kwh/m2.an). - Chauffage collectif au gaz. - Libre en fonction des locataires. Son emplacement idéal au coeur de Uccle, le bon entretien et son rendement brut sont des atouts susceptibles de vous intéresser dans un quartier vivant. ### - ### En savoir plus ?

Cette propriété à Beersel est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel. Située au 42-44 Dworpsestraat, cette parcelle de terrain de 520 m² est parfaitement adaptée pour la construction d'un petit complexe d'appartements. Avec une largeur de façade de 16 mètres, le terrain offre la possibilité d'ériger un rez-de-chaussée et quatre appartements de deux chambres chacun, tous dotés de beaux balcons orientés au sud. La propriété est proposée à la vente pour un montant de 425 000 €, sans TVA applicable. Elle est immédiatement disponible dès l'acte notarié, ce qui permet aux acheteurs de commencer rapidement leur projet de construction. Les informations urbanistiques nécessaires sont déjà disponibles au bureau, ce qui facilite la planification et le respect des règlementations locales. En termes de localisation, le terrain se trouve dans une zone non sujette aux inondations, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité du projet. Bien qu'il n'y ait pas d'équipements tels qu'un ascenseur ou des accès pour personnes à mobilité réduite, le potentiel de développement résidentiel reste élevé pour cet emplacement stratégique. Enfin, la parcelle inclut une zone de jardin avec des places de parking, ajoutant une valeur complémentaire à ce projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez ces bureaux loués très bien situés de pas moins de 2.039 m², dans un emplacement de choix à proximité du R0. Il est également facile de s'y rendre en transports en commun : la station Forest-South est accessible à pied.Les bureaux modernes et lumineux sont situés dans la zone d'affaires « ZEN Park » et sont répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.Les bureaux sont entièrement équipés d'une kitchenette, de douches, de l'air conditionné et offrent un grand confort. En outre, vous disposez de 26 places de parking privées.Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un bien avec un rendement de 6,75% avec 2 locataires stables !Chaque locataire dispose de +/- 1.000 m² répartis sur les 2 ailes du bâtiment.Intéressé(e) ? Contactez PANORAMA rapidement pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Local commercial bien situé de 178,31 m² le long de la fréquentée avenue Paul Gilson dans un bâtiment récent à faible consommation d'énergie !!Le bien se compose d'un espace commercial de 178,31 m² au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de stockage souterrain de 76 m² attenant, de 2 places de parking ouvertes en sous-sol, ainsi que de 3 places de parking privées le long de la rue. Le rez-de-chaussée est équipé d'une toilette et de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Actuellement loué avec un rendement net de 7,6 % !! Possibilité d'acheter un garage supplémentaire pour 28 000 €. En savoir plus ?