Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBE01242

Rue de Neerpede 277 1070 Anderlecht

505 000 €

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VBE01242

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 100 m² Jardin
Rue de Neerpede 277 1070 Anderlecht
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Description

Investisseurs ou familles à la recherche d’un projet immobilier de qualité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le paisible quartier de Neerpede à Anderlecht. Développant environ 163 m² habitables, l’immeuble, construit en 1964, se compose de deux appartements reconnus à l’urbanisme, chacun offrant deux chambres. Il dispose également d’un garage, de caves ainsi que d’agréables espaces extérieurs. Chaque logement propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC et deux chambres confortables. Le deuxième étage bénéficie d’un balcon, tandis que le bel étage profite d’une véranda donnant accès au jardin, idéal pour profiter de moments de détente. L’ensemble de la propriété dégage une atmosphère chaleureuse grâce à de beaux parquets, une agréable luminosité et un entretien particulièrement soigné. Les différents travaux réalisés au fil des années témoignent du bon suivi de l’immeuble. Le garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement et facilite les déplacements au quotidien. Côté investissement, l’immeuble offre un rendement de 5,9 % sur base de loyers mensuels de 2500 € (1250 € rez de jardin, 1150 € deuxième étage avec balcon et 100 € pour le garage). Annonce non contractuelle, informations données à titre indicatif. Infos et visites au Tel 02 209 10 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 505 000 €
  • Revenu cadastral: 1 648 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01242 Réf. vendeur: 887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

474 m 1' 34'' 474 m 1' 8'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Le Petit Scherdemael "m22"

217 m 55'' 219 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"

333 m 1' 35'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

279 m 58'' 280 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

86 m 1' 2''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

520 m 6'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

520 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

407 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Anderlecht

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 19' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

512 m 4' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Van Hellemont

89 m 1' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

614 m 5' 637 m 1' 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Aldi Anderlecht

401 m 1' 37'' 453 m 1' 8'' 386 m 5' 386 m 5'

Delhaize Westland

1,3 km 8' 1,8 km 3' 915 m 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,1 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

7 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2 km 5'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Van Hellemont".La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Westland") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

"H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Coovi Secundair Onderwijs" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"" à 4 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Le Petit Scherdemael "m22"" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westland" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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