Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht VBE01242

Rue de Neerpede 277 1070 Anderlecht

505 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01242

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 100 m² Tuin
Rue de Neerpede 277 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeerders of gezinnen op zoek naar een kwaliteits vastgoedproject, ontdek dit huurgebouw dat ideaal gelegen is in de rustige wijk Neerpede in Anderlecht. Met ongeveer 163 m² woonoppervlak, bestaat het gebouw, gebouwd in 1964, uit twee goedgekeurde appartementen, elk met twee slaapkamers. Het beschikt ook over een garage, kelders en aangename buitenruimtes. Elk appartement biedt een lichte woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met toilet en twee comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping heeft een balkon, terwijl de bel-etage profiteert van een veranda die toegang biedt tot de tuin, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning. Het geheel van het pand straalt een warme sfeer uit dankzij mooie parketvloeren, een aangename lichtinval en een bijzonder verzorgde afwerking. De verschillende werkzaamheden die in de loop der jaren zijn uitgevoerd, getuigen van het goede onderhoud van het gebouw. De aangrenzende garage is een echte troef voor het parkeren en vergemakkelijkt de dagelijkse verplaatsingen. Vanuit investeringsperspectief biedt het gebouw een rendement van 5,9 % op basis van maandelijkse huren van 2500 € (1250 € voor de tuinverdieping, 1150 € voor de tweede verdieping met balkon en 100 € voor de garage). Niet-bindende advertentie, informatie ter indicatie. Informatie en bezichtigingen via Tel 02 209 10 70 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 505 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 648 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

429 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01242 Ref. verkoper: 887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

474 m 1' 34'' 474 m 1' 8'' 467 m 6' 467 m 6'

Kleuterscholen

Le Petit Scherdemael "m22"

217 m 55'' 219 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"

333 m 1' 35'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Coovi Secundair Onderwijs

279 m 58'' 280 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 2' 19''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

86 m 1' 2''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

520 m 6'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

520 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

407 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Treinstations

Anderlecht

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

17,4 km 1º 19' 24,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Total Westland

1,6 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Luther King

512 m 4' 512 m 6' 512 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Hellemont

89 m 1' 4''

Winkels

Carrefour Market Marius Renard

614 m 5' 637 m 1' 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Aldi Anderlecht

401 m 1' 37'' 453 m 1' 8'' 386 m 5' 386 m 5'

Delhaize Westland

1,3 km 8' 1,8 km 3' 915 m 9' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Experience Brussels

8,1 km 13'

Musea

Musée Choco Story Brussels

7 km 13'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2 km 5'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Neerpede - Neerpedestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Petit Scherdemael "m22"" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Coovi Secundair Onderwijs" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"", op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Marius Renard (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Westland (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 13 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (10 minuten) waarderen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Luther King" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Van Hellemont", 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 5 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen