Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht VBE01242

Rue de Neerpede 277 1070 Anderlecht

505 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 100 m² Tuin
Rue de Neerpede 277 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeerders of gezinnen op zoek naar een kwaliteits vastgoedproject, ontdek dit huurgebouw dat ideaal gelegen is in de rustige wijk Neerpede in Anderlecht. Met ongeveer 163 m² woonoppervlak, bestaat het gebouw, gebouwd in 1964, uit twee goedgekeurde appartementen, elk met twee slaapkamers. Het beschikt ook over een garage, kelders en aangename buitenruimtes. Elk appartement biedt een lichte woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met toilet en twee comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping heeft een balkon, terwijl de bel-etage profiteert van een veranda die toegang biedt tot de tuin, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning. Het geheel van het pand straalt een warme sfeer uit dankzij mooie parketvloeren, een aangename lichtinval en een bijzonder verzorgde afwerking. De verschillende werkzaamheden die in de loop der jaren zijn uitgevoerd, getuigen van het goede onderhoud van het gebouw. De aangrenzende garage is een echte troef voor het parkeren en vergemakkelijkt de dagelijkse verplaatsingen. Vanuit investeringsperspectief biedt het gebouw een rendement van 5,9 % op basis van maandelijkse huren van 2500 € (1250 € voor de tuinverdieping, 1150 € voor de tweede verdieping met balkon en 100 € voor de garage). Niet-bindende advertentie, informatie ter indicatie. Informatie en bezichtigingen via Tel 02 209 10 70 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 505 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 648 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

429 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01242 Ref. verkoper: 887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

474 m 1' 34'' 474 m 1' 8'' 467 m 6' 467 m 6'

Kleuterscholen

Le Petit Scherdemael "m22"

217 m 55'' 219 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"

333 m 1' 35'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Coovi Secundair Onderwijs

279 m 58'' 280 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 2' 19''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

86 m 1' 2''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

520 m 6'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

520 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

407 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Treinstations

Anderlecht

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

17,4 km 1º 19' 24,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Total Westland

1,6 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Luther King

512 m 4' 512 m 6' 512 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Hellemont

89 m 1' 4''

Winkels

Carrefour Market Marius Renard

614 m 5' 637 m 1' 35'' 402 m 5' 402 m 5'

Aldi Anderlecht

401 m 1' 37'' 453 m 1' 8'' 386 m 5' 386 m 5'

Delhaize Westland

1,3 km 8' 1,8 km 3' 915 m 9' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Experience Brussels

8,1 km 13'

Musea

Musée Choco Story Brussels

7 km 13'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2 km 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Marius Renard (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Westland (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Van Hellemont".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Westland") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Luther King".Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 10 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Coovi Secundair Onderwijs" is 3 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"" op 1 minuut met de auto.Le Petit Scherdemael "m22" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 5 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets