Immeuble de rapport à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBS86995

Joseph Depauwstraat 43 1600 Sint-Pieters-Leeuw

600 000 €

  • 475
Joseph Depauwstraat 43 1600 Sint-Pieters-Leeuw

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Description

À vendre : une propriété d'investissement exceptionnelle située au cœur de Sint-Pieters-Leeuw. Ce spacieux immeuble commercial de 475 m² offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et dispose de nombreux parkings publics à proximité. Il se compose d'une vaste surface au rez-de-chaussée de 146,65 m², incluant un espace ouvert ainsi qu'une réception/bureau avec des armoires encastrées. Les atouts supplémentaires incluent un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol. À l'étage supérieur, vous trouverez une surface ouverte de 100,05 m² ainsi que des combles de 75,70 m² accessibles par un escalier fixe. Ces combles comprennent une salle de bain/toilettes et un espace ouvert entièrement isolé, en attente de finitions. Le sous-sol généreux de 152,95 m² offre un espace de stockage, une cave avec installation de chauffage et supplémentairement, un accès au jardin. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz et de châssis en aluminium avec double vitrage et volets automatiques à l'avant au rez-de-chaussée. Cette propriété, construite en 1995, est classée avec un label énergétique B et ne se trouve pas dans une zone sensible aux inondations. L'immeuble est implanté sur un terrain de 5a 32ca, avec un revenu cadastral de 5 304 €. Elle bénéficie également d'un droit de préemption. Avec sa situation idéale et ses caractéristiques avantageuses, c'est une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Disponibilité immédiate à l'acte. Prix de vente : 600 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

532 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003527667-KNR-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS86995 Réf. vendeur: 6337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Spl Het Palmboompje

265 m 53'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

477 m 5' 700 m 1' 25'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

222 m 2' 18'' 696 m 1' 26'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

4 km 23' 4,7 km 8' 3,6 km 21' 4 km 48'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

187 m 2' 15''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

187 m 2' 15''

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

187 m 2' 15''

Gares

Lot

2,7 km 13' 3,1 km 4' 2,2 km 22' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

23,9 km 1º 25' 31,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

1,9 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Meiboom

4,7 km 16' 4,3 km 16' 4,7 km 56'

Supermarchés

Okay Huizingen

4,1 km 14' 4,2 km 4' 3,2 km 30' 4 km 48'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 22' 3,6 km 43'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 22' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14 km 19'

Musées

Musée Choco Story Brussels

12,9 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,3 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

11,5 km 15'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,8 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Spl Het Palmboompje" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Huizingen" (4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 19 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 18 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Transports

À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Meiboom".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lot".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Group Duyck") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

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