Immeuble de rapport à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBS86995
Joseph Depauwstraat 43 1600 Sint-Pieters-Leeuw
575 000 €
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Description
À vendre : une propriété d'investissement exceptionnelle située au cœur de Sint-Pieters-Leeuw. Ce spacieux immeuble commercial de 475 m² offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et dispose de nombreux parkings publics à proximité. Il se compose d'une vaste surface au rez-de-chaussée de 146,65 m², incluant un espace ouvert ainsi qu'une réception/bureau avec des armoires encastrées. Les atouts supplémentaires incluent un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol. À l'étage supérieur, vous trouverez une surface ouverte de 100,05 m² ainsi que des combles de 75,70 m² accessibles par un escalier fixe. Ces combles comprennent une salle de bain/toilettes et un espace ouvert entièrement isolé, en attente de finitions. Le sous-sol généreux de 152,95 m² offre un espace de stockage, une cave avec installation de chauffage et supplémentairement, un accès au jardin. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz et de châssis en aluminium avec double vitrage et volets automatiques à l'avant au rez-de-chaussée. Cette propriété, construite en 1995, est classée avec un label énergétique B et ne se trouve pas dans une zone sensible aux inondations. L'immeuble est implanté sur un terrain de 5a 32ca, avec un revenu cadastral de 5 304 €. Elle bénéficie également d'un droit de préemption. Avec sa situation idéale et ses caractéristiques avantageuses, c'est une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Disponibilité immédiate à l'acte. Prix de vente : 600 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
532 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20250212-0003527667-KNR-2
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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