Immeuble de rapport à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBT97331

Bergensesteenweg 422 1600 Sint-Pieters-Leeuw

3 250 000 €

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RBT97331
  • 2051 m²
Bergensesteenweg 422 1600 Sint-Pieters-Leeuw
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Description

Ce bien immobilier situé au Bergensesteenweg 422 à Sint-Pieters-Leeuw offre un potentiel important pour des investisseurs ou des promoteurs. Il s'agit d'un projet immobilier comprenant une bâtisse de 1 350 m², ainsi qu'un terrain de 3 185 m², offrant de nombreuses possibilités de développement, notamment la combinaison d'espaces commerciaux en rez-de-chaussée avec des constructions d'appartements. La propriété est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l'acte. Au niveau de l'aménagement intérieur, le bâtiment dispose d'une grande surface commerciale au rez-de-chaussée de 955 m², complétée par deux espaces de stockage ou ateliers totalisant 360 m². À l'étage, on trouve une autre surface commerciale de 370 m², accompagnée de deux bureaux, d’un appartement de 220 m² avec terrasse de 75 m². La propriété comprend également une zone de stationnement et bénéficie d’un accès facile. Des plans futurs envisageables selon le permis d’urbanisme actuel prévoient notamment un parking en sous-sol, une surface commerciale de 1 575 m² en rez-de-chaussée, ainsi que deux niveaux bâtis totalisant plus de 3 500 m². Située dans une zone sans risques d'inondation et hors des zones protégées, cette propriété bénéficie d’un environnement accessible et propice à divers projets de développement. La superficie totale du terrain permet d’envisager plusieurs options pour optimiser la valorisation du site. La proximité de cette localisation stratégique à Sint-Pieters-Leeuw garantit un intérêt certain pour tout investisseur souhaitant développer ou valoriser ce grand projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 3 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3185 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97331 Réf. vendeur: 6332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

2,7 km 10' 4,3 km 5' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

2 km 7' 2,8 km 3' 958 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

2 km 7' 2,8 km 3' 958 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,3 km 11' 4,2 km 8' 2 km 24' 2,4 km 29'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

80 m 57''

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

247 m 2' 58''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

1,2 km 15'

Gares

Ruisbroek

3,6 km 16' 3,5 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 21' 30,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

5,4 km 23' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,5 km 8' 2,5 km 2' 50'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Express Ruisbroek

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,9 km 17'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11,8 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gem. Feestzaal".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 30 minutes à pied.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 17 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk" à 29 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Bloem" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun", à seulement 7 minutes à vélo.

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