Immeuble de rapport à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBT97332

Bergensesteenweg 422 1600 Sint-Pieters-Leeuw

3 250 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT97332
  • 2051 m²
Bergensesteenweg 422 1600 Sint-Pieters-Leeuw
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Description

Cette propriété située au 422, Bergensesteenweg à Sint-Pieters-Leeuw, offre un potentiel important pour des projets de développement immobilier ou commercial. Elle se compose d’un bâtiment de 1 350 m² actuellement aménagé en showroom, avec deux espaces de stockage ou ateliers totalisant 360 m². À l’étage, on trouve une autre salle d’exposition de 370 m², deux bureaux, ainsi qu’un appartement de 220 m² avec un terrasse de 75 m². La propriété dispose également d’un parking, facilitant l’accès pour les visiteurs ou les futurs occupants. Le terrain s’étend sur une superficie de 3 185 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement conformément au plan d’urbanisme en vigueur. Selon les règles d’urbanisme actuelles, il est envisageable de réaliser une galerie commerciale en sous-sol, un espace commercial de 1 575 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un premier étage de 1 444 m² et un duplex en deuxième étage totalisant 2 170 m². La propriété est située dans une zone qui n’est pas sujette aux risques d’inondation, et aucune restriction particulière en matière de protection environnementale n’est mentionnée. Le prix de cette opportunité s’élève à 3 250 000 euros, sans TVA. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Des informations urbanistiques complémentaires sont disponibles sur demande, ce qui permet aux investisseurs ou promoteurs d’évaluer pleinement le potentiel de cette propriété pour des projets futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 3 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3185 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97332 Réf. vendeur: 6332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

2,7 km 10' 4,3 km 5' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

2 km 7' 2,8 km 3' 958 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

2 km 7' 2,8 km 3' 958 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,3 km 11' 4,2 km 8' 2 km 24' 2,4 km 29'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

80 m 57''

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

247 m 2' 58''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

1,2 km 15'

Gares

Ruisbroek

3,6 km 16' 3,5 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 21' 30,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

5,4 km 23' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,5 km 8' 2,5 km 2' 50'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Express Ruisbroek

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,9 km 17'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11,8 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 13'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 30 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gem. Feestzaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 64 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Baby Bloem" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 17 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

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