Immeuble de rapport à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBT97334

Bergensesteenweg 422 1600 Sint-Pieters-Leeuw

3 250 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97334
  • 2051 m²
Bergensesteenweg 422 1600 Sint-Pieters-Leeuw
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Description

Cette propriété d'investissement située au Bergensesteenweg 422 à Sint-Pieters-Leeuw offre un potentiel de développement important. Actuellement, le bâtiment comprend une surface de showroom de 955 m² au rez-de-chaussée, accompagnée de deux espaces de stockage ou ateliers totalisant 360 m², ainsi qu'une salle d'escalier. À l'étage, vous trouverez une autre salle de showroom de 370 m², deux bureaux pour une superficie totale de 146,75 m², un appartement de 220 m² avec un terrasse de 75 m², ainsi qu’un parking. Le terrain s’étend sur une superficie totale de 3 185 m², avec un permis de construire envisageable selon le règlement d’urbanisme en vigueur. La future configuration pourrait inclure un garage souterrain, un espace commercial d'environ 1 575 m² au rez-de-chaussée, et deux niveaux supplémentaires en duplex totalisant 3 314 m². La propriété est située dans une zone non sujette à des risques d’inondation et n’est pas sous protection particulière, ce qui offre des possibilités intéressantes pour différents types de projets. Le prix de cette propriété s’élève à 3 250 000 €, sans TVA. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Il est important de noter que la propriété ne dispose pas d’équipements spécifiques tels qu’un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite. Des informations complémentaires sur le plan urbanistique sont disponibles auprès du bureau d’urbanisme local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 3 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3185 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97334 Réf. vendeur: 6332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

2,7 km 10' 4,3 km 5' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

2 km 7' 2,8 km 3' 958 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

2 km 7' 2,8 km 3' 958 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,3 km 11' 4,2 km 8' 2 km 24' 2,4 km 29'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

80 m 57''

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

247 m 2' 58''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

1,2 km 15'

Gares

Ruisbroek

3,6 km 16' 3,5 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 21' 30,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

5,4 km 23' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,5 km 30'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,5 km 8' 2,5 km 2' 50'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Express Ruisbroek

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,9 km 17'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11,8 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 13'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gem. Feestzaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Spronk" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Baby Bloem", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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